房地產(chǎn)策劃18點(diǎn)穴與刀點(diǎn)

1、1、地塊：水榭花都2、文脈：南國(guó)奧林匹克3、主題：四季花城4、會(huì)所：東海花園5、商業(yè)：星河灣6、教育：蔚藍(lán)海岸7、交通：碧桂園8、物業(yè)管理9、總體規(guī)劃：陽(yáng)光棕櫚灘10、環(huán)境設(shè)計(jì)：硅谷別墅11、立面：東海花園12、平面戶型：世紀(jì)村13、社區(qū)小品：華僑城14、大門(mén)：四季花城15、入口廣場(chǎng)：星河灣16、展示中心：龍湖花園17、樣板間：世茂濱江18、示范環(huán)境：置信夢(mèng)工場(chǎng)20:13:39刀點(diǎn)：發(fā)展商怎么考慮？刀點(diǎn)：發(fā)展商怎么考慮？特別注意發(fā)展商的

2、規(guī)劃，因?yàn)榘l(fā)展商比我們還要謹(jǐn)慎，其在產(chǎn)品上一定要找出來(lái)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，我們的刀法是把這種優(yōu)刀法是把這種優(yōu)勢(shì)提煉，勢(shì)提煉，進(jìn)一步形象表現(xiàn)化，成為項(xiàng)目與買(mǎi)家溝通的橋；20:13:47每個(gè)項(xiàng)目都有賣(mài)點(diǎn)，每個(gè)項(xiàng)目都有其市場(chǎng)的位置，或規(guī)模有代表性、或產(chǎn)品有個(gè)性、或規(guī)劃有特點(diǎn)、或戶型有不同，或位置不同、或概念不同，最后一招可能是價(jià)格，20:13:55刀點(diǎn)：賣(mài)點(diǎn)的再度整合刀點(diǎn)：賣(mài)點(diǎn)的再度整合差異性的出現(xiàn)，形成出招的核心，但招式需要進(jìn)一步整合，即以差異