武漢市七城區(qū)房屋拆遷安置各類補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)武價(jià)房字[1996]第36號(hào)

1、武漢市七城區(qū)房屋拆遷安置各類補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)武漢市七城區(qū)房屋拆遷安置各類補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2003031914:34:22)關(guān)于公布我市七城區(qū)房屋拆遷安置中各類補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知武價(jià)房字［1996］第36號(hào)各區(qū)縣物價(jià)局、規(guī)劃土地管理分局，各房地產(chǎn)開發(fā)單位：根據(jù)《武漢市城市房屋拆遷安置條例》第五十二條的規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)將我市七城區(qū)房屋拆遷安置中所涉及的各類補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：一、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(1)住宅被拆遷戶臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)拆遷居住用房自

2、找過渡房、過渡期在兩年以內(nèi)的，按所拆房屋使用面積，每月每平方米付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)5元；1995年11月16日前動(dòng)遷的被拆遷戶，仍按武價(jià)拆字［93］第002號(hào)、［93］第003號(hào)、［94］001號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；1995年11月16日以前動(dòng)遷的被拆遷戶，在1996年11月16日后仍未安置，過渡期超過原協(xié)議書過渡期限，從1996年16日起，超期過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《武漢市城市房屋拆遷安置條例》第三十八條第一項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。(2)企、事業(yè)單位生產(chǎn)

3、經(jīng)營用房，拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按建筑面積每月每平方米補(bǔ)助15元，其他非生產(chǎn)經(jīng)營用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按建筑面積每月每平方米補(bǔ)助10元；個(gè)體工商戶的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)比照生產(chǎn)經(jīng)營用房補(bǔ)償。二、住宅被拆遷戶的搬家費(fèi)住宅被拆遷戶的搬家費(fèi)一次性補(bǔ)助300元，往返補(bǔ)助600元。三、易地安置的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)易地相隔兩個(gè)居住區(qū)位置的被拆遷戶，每戶補(bǔ)償五千元；易地相隔三個(gè)居住區(qū)位安置的被拆遷戶，每戶補(bǔ)償一萬元。四、第四十三條的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)對(duì)拆遷個(gè)體工

4、商戶租用的直管、自管房，經(jīng)批準(zhǔn)由住宅改成商業(yè)門點(diǎn)的仍按住宅還建，按其經(jīng)營(生產(chǎn))的使用面積進(jìn)行一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，每平方米補(bǔ)償500元，最高不超過一萬五千元。(2002)文章來源：武漢市國土資源和房產(chǎn)管理局更新時(shí)間：2008111217:20:42字體顯示：【大】【大】【中】【中】【小】【小】各區(qū)物價(jià)局，市規(guī)劃國土局各分局，各建設(shè)單位：根據(jù)《武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)將我市中心城區(qū)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助

5、費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)制定如下：一、房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)確定如下；（一）拆遷住宅房屋按被拆除房屋的建筑面積計(jì)算，被拆除房屋在40平方米以下的，房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)為300元，被拆除房屋面積每增加20平方十（增加不到20平方米的按20平方米計(jì)算），房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)增加100元，但補(bǔ)償最高不得超過600元。（二）對(duì)住宅房屋實(shí)行貨幣安置的，房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)按前條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換需過渡安置的，房屋搬遷補(bǔ)助

6、費(fèi)按前條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)雙倍計(jì)算。（三）拆遷商業(yè)經(jīng)營用房、生產(chǎn)用房及辦公用房、其它用房，搬遷補(bǔ)助費(fèi)及安裝、停業(yè)等補(bǔ)償費(fèi)按《武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》第40條規(guī)定執(zhí)行。二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換需過渡安置的，在過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）拆遷住宅房屋，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆除房屋建筑面積每月每平方米6元計(jì)算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期限的，自超過之月起，按被拆

7、除房屋建筑面積每月每平方米12元計(jì)算。（二）拆遷商業(yè)經(jīng)營用房，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆除房屋建筑面積每月每平方米20元計(jì)算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期限的，自超過之月起，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米30元計(jì)算。（三）拆遷生產(chǎn)用房、辦公用房及其它用房，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆除房屋建筑面積每月每平方米15元計(jì)算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期限的，自超過之月起，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米22元計(jì)算。（四）拆遷個(gè)人租住的直管房屋住宅經(jīng)

8、批準(zhǔn)改為商業(yè)經(jīng)營門點(diǎn)的房屋，拆除人按實(shí)際經(jīng)營的建筑面積給予被拆遷人一次性適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，但補(bǔ)償總額最高不超過18000元。三、被拆除房屋價(jià)格評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，另行制定。四、2002年3月1日起發(fā)放拆遷許可證并實(shí)施動(dòng)遷的拆遷項(xiàng)目按以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在此前已發(fā)放拆遷許可證并實(shí)施動(dòng)遷的項(xiàng)目仍按武公房字〔1996］36號(hào)文件執(zhí)行。五、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。周邊城區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際自行確定標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)