房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷復(fù)習(xí)題

1、1《房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷》復(fù)習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意。1在房地產(chǎn)促銷方式中公共關(guān)系工作效應(yīng)的滯后性一般指()。A公共關(guān)系的時(shí)滯性B公共關(guān)系效果不明顯c公共關(guān)系的效果滯后于廣告宣傳D公共關(guān)系效果不是立刻見效，需要一定時(shí)間的積累才能產(chǎn)生相應(yīng)效果2.公共關(guān)系是企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)營中一種促進(jìn)銷售的手段和管理職能，公共關(guān)系的基本思路決定了公共關(guān)系已經(jīng)不再是一種簡單地把企業(yè)產(chǎn)品推銷出去的行為，而成為一門單獨(dú)的學(xué)

2、科，其目的是()。A建立社會(huì)信譽(yù)B提高產(chǎn)品質(zhì)量C銷售房地產(chǎn)D著眼于企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展3.房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的實(shí)質(zhì)是以()為出發(fā)點(diǎn)，企業(yè)通過有效地提供住宅、辦公樓、商業(yè)樓宇，廠房等建筑物及相關(guān)服務(wù)來滿足消費(fèi)者生產(chǎn)或生活、物質(zhì)和精神等的需求，以獲取一定利潤的一種商務(wù)活動(dòng)。A出租、出售房地產(chǎn)B生產(chǎn)什么，就推銷什么c生產(chǎn)什么，就賣什么D以消費(fèi)者對(duì)各類房地產(chǎn)商品的需求4.開發(fā)商通過不同渠道發(fā)布信息，所有的經(jīng)紀(jì)人都可以與之簽訂合同，為其代銷房屋的方式是()。

3、A專有權(quán)代理B專賣權(quán)代理c買斷項(xiàng)目代理D開放型代理5.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人而言，風(fēng)險(xiǎn)較小，收益相對(duì)也較小的代理方式是()。A半聯(lián)合代理B聯(lián)合經(jīng)營C純代理D買斷項(xiàng)目代理6.開發(fā)商自己售出的房屋也付給代理人傭金，此種情況下的代理方式是()。A專有權(quán)代理租售B買斷項(xiàng)目代理c聯(lián)合經(jīng)營D專賣權(quán)代理租售7“我生產(chǎn)了什么，就推銷什么”的觀點(diǎn)屬于()。A市場(chǎng)營銷觀點(diǎn)B市場(chǎng)需求觀點(diǎn)c生產(chǎn)觀點(diǎn)D推銷觀點(diǎn)8.在房地產(chǎn)促銷工作中，需要經(jīng)過長期的積累才能對(duì)企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生

4、積極的效果，這種促銷方式是()。A房地產(chǎn)廣告B公共關(guān)系c營業(yè)推廣D社會(huì)宣傳9當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，房地產(chǎn)廣告則更應(yīng)側(cè)重于表現(xiàn)()。A我是什么B我有什么c房地產(chǎn)檔次D我為什么更值得你選擇3A引起消費(fèi)者的注意和興趣B激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望C促使消費(fèi)者最終購買房地產(chǎn)商品D所要提供的商品和服務(wù)的信息22競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法是從()的角度來定價(jià)的。A市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)B業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)c產(chǎn)業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)D生產(chǎn)上下家之間的競(jìng)爭(zhēng)23在住宅商品銷售中，對(duì)于購買住宅的用戶贈(zèng)送停車

5、位，這種做法屬于房地產(chǎn)促銷中()。A營業(yè)推廣B公共關(guān)系C人員推銷D房地產(chǎn)廣告24為使?jié)撛陬櫩湍軌蚋鶕?jù)所獲得的信息進(jìn)行斟酌思考，房地產(chǎn)廣告媒體可選擇()。A戶外廣告B電視媒體c印刷媒體D廣播媒體25成片開發(fā)的各種開發(fā)區(qū)，其促銷工作的主要目的是()。A在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去B在盡可能短的時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去c在一定時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去D吸引投資者到開發(fā)區(qū)投資建廠26將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價(jià)格的定價(jià)方法為(

6、)。A顧客感受定價(jià)法B成本加成定價(jià)法C競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法D新房加成定價(jià)法27把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達(dá)的是()A拓展式廣告B證言式廣告C誘導(dǎo)式廣告D情景式廣告28企業(yè)的()直接影響企業(yè)市場(chǎng)營銷活動(dòng)的組織和管理。A領(lǐng)導(dǎo)者B長遠(yuǎn)目標(biāo)c利潤率D市場(chǎng)營銷理念29()是最基本的房地產(chǎn)定價(jià)方法。A成本加成定價(jià)法、B顧客感受定價(jià)法c競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法D加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價(jià)法30房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的主要特點(diǎn)是()的特殊性。A交換者B交換場(chǎng)地C交換性質(zhì)D交