項(xiàng)目包裝廣告媒介應(yīng)用

1、惠州風(fēng)華世家項(xiàng)目營銷策劃案21第一節(jié)第一節(jié)地盤包裝地盤包裝1、形象墻：形象墻：大面積、個(gè)性化的形象墻展示是對(duì)消費(fèi)者多層滲透的一個(gè)部分，同時(shí)可以吸引“眼球”，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。2、建筑主體：建筑主體：建筑主體選用大面積的條幅進(jìn)行包裝，是一種簡單而成本低，同時(shí)具有實(shí)效和時(shí)效的包裝宣傳方式。包裝策略分析篇包裝策略分析篇惠州風(fēng)華世家項(xiàng)目營銷策劃案214、看樓路線：注意點(diǎn)：看樓路線：注意點(diǎn)：通風(fēng)、采光良好，柔和色彩的運(yùn)用，燈光展板渲染氣氛，轉(zhuǎn)折處處

2、理，信道中的導(dǎo)示。5、導(dǎo)示系統(tǒng)：導(dǎo)示系統(tǒng)：實(shí)效營銷，昭示導(dǎo)示系統(tǒng)的有效運(yùn)用是區(qū)域性實(shí)效營銷的重點(diǎn)工具。第二節(jié)第二節(jié)售樓處售樓處1、售樓處的位置選擇售樓處的位置選擇本項(xiàng)目售樓處應(yīng)該放在演達(dá)一路靠近項(xiàng)目的一側(cè)，置于商場(chǎng)首層的靠南側(cè)位置，銷售通路和進(jìn)料口應(yīng)該完全隔離。2、裝修風(fēng)格要求裝修風(fēng)格要求售樓中心是直接面向客戶的場(chǎng)所，也是客戶評(píng)判發(fā)展商及項(xiàng)目質(zhì)素的重要考慮因素。本項(xiàng)目戶型的分極化，導(dǎo)致推廣的兩個(gè)階段客戶定位和形象定位差異明顯，前期“精致

3、生活代言人”和后期“世家尊崇生活”的差異化要求項(xiàng)目售樓處在項(xiàng)目銷售前后也應(yīng)有所變化，因此售樓處的裝修要注意以下幾點(diǎn)：?售樓處的設(shè)計(jì)最好能夠彈性化，以滿足銷售推廣在第一階段和第二階段上的差異性。總規(guī)劃面積400平方米左右，第一階段只用200平方米，其它作后臺(tái)倉庫使用，商鋪和大戶型推廣時(shí)，原來的后臺(tái)部分變?yōu)榍芭_(tái)，原來前臺(tái)適當(dāng)整修以調(diào)節(jié)適應(yīng)銷售的調(diào)整；?接待區(qū)布置正對(duì)售樓處入口，方便業(yè)務(wù)員看到來往客戶的位置，但應(yīng)該保持一定的角度，避免直視，導(dǎo)