關于加強土地稅收管理的通知

1、國家稅務總局國家稅務總局財政部財政部國土資源部國土資源部關于加強土地關于加強土地稅收管理的通知稅收管理的通知各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局、國土資源廳(局)，揚州稅務進修學院，新疆生產(chǎn)建設兵團國土管理局：為了貫徹落實國務院關于加強和改善宏觀調(diào)控的方針政策，進一步強化土地稅收(包括城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅和耕地占用稅，下同)管理，充分發(fā)揮稅收的經(jīng)濟調(diào)節(jié)作用，促進土地的節(jié)約和集約利用，加強部門協(xié)作，現(xiàn)將有

2、關問題通知如下：一、各級地方稅務、財政和國土資源管理部門，要認真貫徹執(zhí)行國家土地稅收和土地管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，共同研究強化土地稅收征管的辦法和措施，通過信息共享、情況通報、聯(lián)合辦公、聯(lián)席會議等多種形式溝通情況和信息，加強部門間的協(xié)作配合。各級地方稅務、財政部門要主動與當?shù)氐膰临Y源管理部門取得聯(lián)系，積極研究強化征管的措施、信息共享方式、協(xié)作配合辦法。二、各級國土資源管理部門應根據(jù)當?shù)氐胤蕉悇?、財政部門的需要，提供現(xiàn)有的地籍資料

3、和相關地價資料，包括權利人名稱、土地權屬狀況、等級、價格等情況資料，以便稅務部門掌握土地的占有和使用情況，加強土地稅收的管理。對于通過征用或者出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地，以及出租土地使用權或變更土地登記的，國土資源管理部門在辦理用地手續(xù)后，應及時把有關信息告知當?shù)氐牡胤蕉悇?、財政部門。通報地方稅務、財政部門。要切實做好地價評估動態(tài)監(jiān)測及基準地價確定更新等基礎工作，規(guī)范土地市場交易行為和涉稅評估行為，防止國家稅收流失。地方稅務、財政部門

4、應積極配合國土資源管理部門開展土地管理方面的檢查。六、各級地方稅務、財政部門要充分利用國土資源管理部門已有的城鎮(zhèn)土地分等定級、基準地價成果，合理劃分和調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅的等級和稅額標準，更好地發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟和土地收益的作用。要大力支持國土資源管理部門做好土地分等定級與基準地價更新工作，及時提供現(xiàn)有稅源登記檔案及稅源數(shù)據(jù)庫中有關房地產(chǎn)價值等信息。省級地方稅務部門應根據(jù)國土資源管理部門提供的土地分等的資料，對全省范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)土地使用稅

5、分等定級和確定適用稅額的情況進行研究分析，報經(jīng)省級人民政府批準后，對各市、縣、鎮(zhèn)的稅額標準進行綜合平衡，使城鎮(zhèn)土地使用稅的分等定級和確定的稅額標準能夠客觀反映各地間地價和土地收益的差別。各市、縣、鎮(zhèn)的地方稅務部門應根據(jù)國土資源管理部門提供的土地定級資料，對本地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅等級劃分和適用稅額情況進行研究分析，對等級劃分不合理或城鎮(zhèn)土地使用稅稅額偏低的，按照稅收管理權限報經(jīng)批準后適時做出調(diào)整。七、對于國土資源管理部門配合土地稅收管理增