企業(yè)價(jià)值評(píng)估和稅賦關(guān)系研究-以ABC公司評(píng)估為例.pdf

1、中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估萌芽于80 年代末、90 年代初，伴隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而迅速壯大起來(lái)。資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)領(lǐng)域已從最初的服務(wù)于國(guó)資監(jiān)管發(fā)展為服務(wù)于財(cái)產(chǎn)出資、企業(yè)重組改制、企業(yè)購(gòu)并、公司上市、財(cái)務(wù)報(bào)告等多種經(jīng)濟(jì)行為和評(píng)估目的。
　　 資產(chǎn)評(píng)估中最為復(fù)雜的就是企業(yè)價(jià)值評(píng)估，企業(yè)價(jià)值類型一般都被要求為“市場(chǎng)價(jià)值”。通行的評(píng)估方法為收益法、資產(chǎn)基礎(chǔ)法和市場(chǎng)比較法三大類。收益現(xiàn)值法和市場(chǎng)比較法由于其自身評(píng)估方法的特點(diǎn)，決定了企業(yè)價(jià)值的評(píng)估值的增

2、減值不需要進(jìn)行相關(guān)的稅賦處理，但是資產(chǎn)基礎(chǔ)法則不同，在對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估出現(xiàn)增減值時(shí)，會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題：是否需要對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估增減值進(jìn)行稅賦處理？
　　 在當(dāng)前的評(píng)估實(shí)踐中，各項(xiàng)資產(chǎn)的稅賦處理并不統(tǒng)一，部分資產(chǎn)考慮了增減值帶來(lái)的稅賦影響，而部分資產(chǎn)沒(méi)有考慮，造成這種情況的原因是在對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值類型不統(tǒng)一，導(dǎo)致資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估結(jié)論無(wú)法定義為市場(chǎng)價(jià)值。筆者認(rèn)為：對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值都應(yīng)該按照現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估，同時(shí)要考慮

3、扣除增減值帶來(lái)的稅賦影響，得出的評(píng)估值才能定義為市場(chǎng)價(jià)值。
　　 筆者是一名中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)已經(jīng)12 年。12年來(lái)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)逐步從幼稚走向成熟，特別是資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的建立，很大程度改變了原先技術(shù)和理論都近乎蒼白的狀況。但是仍就存在很多問(wèn)題，其中資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估中各項(xiàng)資產(chǎn)的增減值的稅賦處理方式混亂是當(dāng)前比較普遍的，也是很受爭(zhēng)議的。特別是隨著近年房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，企業(yè)擁有的房地產(chǎn)評(píng)估增值較大，而相關(guān)的土地增值稅和

4、所得稅是否進(jìn)行評(píng)估處理，會(huì)很大程度的影響評(píng)估結(jié)論。本文研究的就是資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估，到底該如何統(tǒng)一價(jià)值類型，應(yīng)不應(yīng)該進(jìn)行增減值的稅賦處理，以及如何處理的問(wèn)題，希望能夠?qū)π袠I(yè)的發(fā)展起到促進(jìn)作用。
　　 本文的內(nèi)容分五章：
　　 前言部分，系統(tǒng)介紹全文的構(gòu)架及中心思想。
　　 第1 章：介紹資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)發(fā)展，和相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估理論。
　　 第2 章：介紹當(dāng)前企業(yè)價(jià)值評(píng)估的方法和稅賦處理。
　　 第3 章