cdb國際新城售樓處工程施工組織設計方案

1、CBD國際新城售樓處工程施工組織設計1第一章第一章工程概況及工程概況及現(xiàn)場現(xiàn)場條件條件1.1工程概況工程概況CBD國際新城售樓處工程位于北京市朝陽區(qū)朝陽門外關東店南街23號原北京市開關廠院內(nèi)，占地684.28平方米，總建筑面積1621.20平方米，地上三層，層高3.8米，檐高12.45米（局部14米），由北京萬通世界房地產(chǎn)有限公司投資興建，北京筑合建筑設計事務所承擔工程設計任務。1.1.2建筑設計本工程分為東北與西南兩個三角形功能區(qū)，東

2、北部分為銷售大廳，西南部分為辦公區(qū)與樣板間，地面與樓面主要采用高檔進口石材面，由于其獨具的展示與樣板功能，因此內(nèi)墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。1.1.3結(jié)構設計結(jié)構設計首先是對原有框架柱及其基礎的加固，采用加鋼筋、加混凝土增加柱截面的方法。鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根，采用鉆孔植筋的方法，植于原結(jié)構，柱截面由400600變?yōu)?00800。加層采用鋼結(jié)構柱、梁與鋼筋混凝土樓板的組合型式結(jié)構，鋼柱為I500，鋼梁為I650、I450、I3

3、00不等，混凝土樓板為900mm厚，C30混凝土。1.2現(xiàn)場現(xiàn)場條件條件建筑物東側(cè)、南側(cè)外墻緊臨紅線，且為CBD國際新城售樓處工程施工組織設計3理達到總公司標準，讓業(yè)主滿意。另外，按照公司環(huán)境保證體系要求，力爭實現(xiàn)達到IS014001標準。2.5技術進術進步與步與創(chuàng)新積極推廣應用新材料、新工藝、新技術，編制加固施工和鋼結(jié)構加層施工的施工技術總結(jié)。第三第三章施工施工布署布署協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)管理管理3.1施工施工工藝流程流程室外裝修竣工清理龍骨安裝