土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)模板

1、土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)出讓房屋出賣方：房屋出賣方：（甲方）（甲方）房屋買入方：房屋買入方：（乙方）（乙方）一：房屋買賣標(biāo)的：：房屋買賣標(biāo)的：（１）甲方同意將賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算）共計(jì)平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。（２）本買賣契約所涉之該地塊是經(jīng)土地局批準(zhǔn)，甲方以元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)（截止年月日），因此乙方購(gòu)入的房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的

2、買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為年月日（３）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。二：房屋買賣價(jià)格：二：房屋買賣價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。三：房屋的移交：三：房屋的移交：（１）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲

3、乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。（２）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)五：房屋維修：五：房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。六：房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：六：房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：（１）乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房

4、產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按人民政府頒布的《土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。（２）乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（３）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等