最新商品房買賣合同模板

1、商品房買賣合同商品房買賣合同出賣人：出賣人：______________________________法定代表人：法定代表人：______________聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______________買受人：買受人：__________________________________________姓名：姓名：______________身份證身份證____________________地址：地址：________________

2、__________________________________聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條第一條項目建設(shè)依據(jù)。項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以出讓方式取得位于____編號為______地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______

3、?！窘ㄔO(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號為____，土地出讓面積為_____平方米。地塊規(guī)劃用途為___，土地使用權(quán)年限自___年__月__日__至年__月__日__止。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_____施工許可證號為_______。2、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價(幣)每平方米____元，總金額(幣)____億___千___百___拾_

4、__萬___千___百___拾___元整。3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進行處理：第五條第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。面積確認(rèn)及面積差異處理。1、

5、雙方同意按以下原則處理：1)面積誤差比絕對值在0.6%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方不作任何補償2)面積誤差比絕對值在0.6%以上(不含本數(shù))至3%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方按實測計價面積及本合同約定的房屋單價據(jù)實結(jié)算3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息。買受人不退房的，實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3