商品房買賣合同范文

1、商品房買賣合同范文（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼:委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編祖馬：買受人：「本人」「法定代表人J姓名：國籍「身份證」「護照」「營業(yè)執(zhí)照注冊號」r J地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：「委托代理人」「「姓名：國籍：地址：郵政編碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人

2、民共和國城市房地產(chǎn)管理 法》及 4、第五條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以「建筑面積」一套內(nèi)建筑面積」（本 條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：1、雙方自行約定：（1）;（2）；（3）；（4）2、雙方同意按以下原則處理

3、：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退 還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以 內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn) 權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在隊以內(nèi) （含3%