新商品房買賣合同

1、新商品房買賣合同 新商品房買賣合同合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_________________________________________________________ 注冊(cè)地址：_______________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_____

2、____________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 郵政編碼

3、：____________________聯(lián)系電話：________________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________________________________ 注冊(cè)地址：______________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

4、____ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________ 郵政編碼：______________________________________________________ 買受人：________________________________________________________ 【本人】 【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍_____

5、_________ 【身份證】 【護(hù)照】 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 【】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 【委托代理人】 【】姓名：____________________國(guó)籍：__________

6、___ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________電話：__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 、 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣

7、人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。 2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元， 總金額(__________幣)_____千__

8、___百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。 3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。 4._____________________________________________________________。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本

9、條規(guī)定以【建筑面積】 【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理： 1.雙方自行約定： (1)____________________________________________________________

10、; (2)____________________________________________________________; (3)____________________________________________________________; (4)____________________________________________________________。 2.雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比