土地利用規(guī)劃管理2

1、土地利用規(guī)劃管理土地利用規(guī)劃管理22004土地估價師—第四講內(nèi)容提要第三節(jié)土地利用專項規(guī)劃與詳細規(guī)劃第四節(jié)土地利用規(guī)劃的實施與管理重點難點土地利用計劃編制的任務和內(nèi)容建設用地的規(guī)劃審查土地開發(fā)整理規(guī)劃審查內(nèi)容講解第三章土地利用規(guī)劃管理第三節(jié)土地利用專項規(guī)劃與詳細規(guī)劃一、土地利用專項規(guī)劃土地利用專項規(guī)劃是在土地利用總體規(guī)劃的框架控制下，針對土地開發(fā)、利用、整治和保護某一專門問題而進行的規(guī)劃。土地利用專項規(guī)劃就其本質(zhì)而言是土地利用總體規(guī)劃的

2、深入和補充，是土地利用總體規(guī)劃的有機組成部分。根據(jù)我國目前的土地使用情況，控制性土地利用詳細規(guī)劃主要有以下類型：1城市(鎮(zhèn))土地利用規(guī)劃城市土地利用控制性規(guī)劃的主要內(nèi)容就是合理地確定城市用地的總體布局與功能分區(qū)，規(guī)定各地段各種用途的具體用地范圍、用地強度、用地要求和用地限制。城市土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃最主要的內(nèi)容。2鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃是在城市(鎮(zhèn))以外的廣大農(nóng)村地域進行的，鄉(xiāng)村土地以農(nóng)業(yè)用地為主，兼有一定的村莊居民點用地、

3、工業(yè)小區(qū)用地、交通水利設施用地、生態(tài)保護用地等。與城市(鎮(zhèn))土地不同，鄉(xiāng)村土地主要由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地構(gòu)成，它側(cè)重于利用土地的生產(chǎn)功能。土地的利用方式受制于土地的適宜性。鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃的主要內(nèi)容就是合理地安排各類用地，在總體規(guī)劃的基礎上，詳細編定各地塊的具體用途，并對各類用地的要求，限制條件等作出具體規(guī)定，以便能夠為土地用途管制提供依據(jù)。控制性的鄉(xiāng)村土地利用詳細規(guī)劃的重點應是保護農(nóng)地，尤其是保護基本農(nóng)田。例題：根據(jù)我國目前的土地使用情況，控