二手房首付知識(shí)詳解，看看你知道多少？

1、二手房首付知識(shí)詳解，看看你知道多少？二手房首付知識(shí)詳解，看看你知道多少？一、二手房的首付比例是多少？1、如果你購(gòu)買的房產(chǎn)是首套房，并且面積不超過90平米的話，那你應(yīng)該繳納的首付比例低可以為20%。2、如果你購(gòu)買的是二套房，那你購(gòu)買房產(chǎn)的低首付可以為50%。3、如果是其他的情況，那么低首付一般為30%。二、影響首付比例的因素是什么？1、購(gòu)買房屋的年限二手房貸款的額度和你所購(gòu)買房屋的年限有關(guān)，如果房屋年代比較新，貸款額度就比較多，要是年代久

2、遠(yuǎn)的，評(píng)估會(huì)很低的，貸款也不會(huì)多，而貸款額度的變化也會(huì)影響首付比例。四、二手房首付支付的情況有哪些？在二手房交易中，首付的成數(shù)其實(shí)還是需要跟賣家協(xié)商決定的，一般是2至3成，一般有以下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況賣家沒有貸款，或不需要買家還貸的，而且買家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的，那就可以首付2成。2、如果賣家有貸款，并且成數(shù)很高，一定需要買家還貸的話，為了安全起見，可以選擇走資金流程，按3成首付支付。3、買家