二手房交易四個機(jī)構(gòu)不能少

1、二手房交易四個機(jī)構(gòu)不能少二手房交易四個機(jī)構(gòu)不能少中介公司中介公司在二手房交易過程中的作用是在交易前聯(lián)絡(luò)買賣雙方并將房屋詳細(xì)的情況經(jīng)過了解后做出評估告訴買賣雙方，之后可以為購房者的疑慮和問題作解釋與回答，充當(dāng)咨詢顧問，促進(jìn)二手房交易的產(chǎn)生。經(jīng)過中介公司的工作，買方能找到符合自己需求的房屋，而賣方的房屋在購房者眼中的水平有所提高，雙方對交易的進(jìn)度反也會因此而加快。一般的中介公司在促成交易后就結(jié)束了業(yè)務(wù)，它主要是對二手房交易雙方獲取的信息負(fù)責(zé)

2、，并無風(fēng)險承擔(dān)與分配的能力。擔(dān)保公司現(xiàn)如今的二手房購買者在買房過程中，多會選擇辦理二手房按揭貸款。購房者為了使銀行或其它金融機(jī)構(gòu)對自己的信譽(yù)度感到滿意，更快捷的進(jìn)行住房貸款，可以委托擔(dān)公證處結(jié)婚需要公證，賣方更需要公證。如果在房產(chǎn)買賣中遇到產(chǎn)權(quán)糾紛，公證處的公證無疑是具法律效力的。與以上三個機(jī)構(gòu)不同的是，公證處屬于國家政府機(jī)關(guān)的一個部門，其在房地產(chǎn)交易中可以擔(dān)任的角色是在二手房買賣雙方談定款項(xiàng)時，委派公證員親自到場，鑒證買賣雙方的文件是