二手門市房交易稅費(fèi)？二手房交易稅費(fèi)誰承擔(dān)

1、二手門市房交易稅費(fèi)？二手房交易稅費(fèi)誰二手門市房交易稅費(fèi)？二手房交易稅費(fèi)誰承擔(dān)承擔(dān)二手門市房交易稅費(fèi)？1、契稅。國(guó)家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級(jí)政府部門決定。（買賣、贈(zèng)與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納）。2、交易手續(xù)費(fèi)。新建商品房3元／㎡，而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由賣方承擔(dān)。二手房6元／㎡。雙方各承擔(dān)50％。3、合同印花稅。按照總房?jī)r(jià)的005％繳納，買賣雙方均繳納005％。4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80元，

2、工本費(fèi)10元。買方承擔(dān)。5、公共維修基金。購(gòu)房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。房產(chǎn)稅。稅率為12％，一般都是依照房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計(jì)算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費(fèi)。以合同總價(jià)的002％收取，買賣雙方各承擔(dān)一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評(píng)估費(fèi)。標(biāo)的總額100萬以下（含100）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率042％，標(biāo)的總額100萬以上至500（含500）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率03％。二手房交易稅費(fèi)誰承擔(dān)？1、買賣房屋的稅收，國(guó)家列明買賣雙方

3、各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見，購(gòu)房的承擔(dān)其自身的購(gòu)房交易稅費(fèi)，賣房的承擔(dān)其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)；2、按國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定，個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費(fèi)均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費(fèi)由賣方支付才是合理的。但這幾個(gè)稅費(fèi)所占比例較大，就成了賣方定價(jià)的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。3、實(shí)際上稅費(fèi)與房?jī)r(jià)是相互關(guān)聯(lián)的，如果賣家交稅費(fèi)，那么房?jī)r(jià)可能就高一些，買家交稅費(fèi)，房?jī)r(jià)就