東莞二手房交易之慎選學位房 認清學位房資格

1、東莞二手房交易之慎選學位房東莞二手房交易之慎選學位房認清學位房認清學位房資格資格提醒：擇校而居也需做足功課警惕假學位房近期，東莞不少開發(fā)商紛紛打出了學位房吸引購房者，同樣在二手房市場，一些帶學位的二手房也是房地產(chǎn)中介們的首推房源。記者從市場上了解到，近期東莞二手房的看房量和成交量較前一個月均有所回升，尤其是一些帶優(yōu)質(zhì)學位的二手房更是購房者追逐的對象。市場：學位房成二手房交易主力隨著南城取消學位房政策，東莞市區(qū)里東城和莞城的學位房一下子就

2、成為了炙手可熱的香餑餑。不少家長對其可謂是趨之若鶩。何女士兒子下半年就要上學了，為了兒子能夠上一所好的學校。她目前正在尋找一些帶優(yōu)質(zhì)學位的二手房。由于東莞一些優(yōu)質(zhì)小學每學年的錄取名額有限額，一些市民因擔心同期適齡兒童太多，學位候輪不上，便把購房時間推前。求。房地產(chǎn)資深中介竇先生說，市民在選取學位房的時候一定要弄清楚實際需求。如果舉家搬遷，不如買大面積的房子，這樣的房子住著舒適，環(huán)境也會比較好。如果只是想買個學區(qū)，建議買個學區(qū)內(nèi)的單身公寓

3、，不僅孩子上學的問題解決了，以后也可以作為投資、長期出租收取租金。置業(yè)提醒：選學位房前應做足功課據(jù)了解，在二手房買賣過程中，戶口的遷出和遷入是有銜接關系的，因此必須是從原戶口所在地全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使購買房屋的產(chǎn)權(quán)屬于自己，仍然有可能面臨由于戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的情況。雙方應該書面約好戶口遷出時間。此外，市民在買學位房的時候應該保持清醒頭腦，多咨詢多打聽，警惕假學位房。一些新樓盤雖然與名校一墻之隔