二手房交房該如何驗(yàn)房 掌握這七大要點(diǎn)

1、二手房交房該如何驗(yàn)房二手房交房該如何驗(yàn)房掌握這七大要點(diǎn)掌握這七大要點(diǎn)1、看合同核實(shí)面積大小和家具設(shè)施數(shù)量看房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備的品牌和數(shù)量是否與合同中注明的相符，有無遺漏。注意看屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備是否能正常運(yùn)行，比如熱水器、燃?xì)庠?、空調(diào)等。看戶型結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積與合同簽訂面積是否有差異。2、測量內(nèi)部高度，是否與合同相符用卷尺測量一下樓宇的內(nèi)部高度，看是否與合同中注明的相符。3、查看下水管有無堵漏等情況用盆子盛水，向各個(gè)下水處灌

2、水，比如洗臉臺(tái)、浴缸、馬桶、廚房洗菜池、地漏處等，排水順暢的話，可以聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，看水壓高低，排水速度如何?？p，很有可能是陽臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。6、門窗是否靈活、隔音如何試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。7、拉斷電閘看分路拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分