二手房驗房須知 只有這樣驗房才更保險！

1、二手房驗房須知二手房驗房須知只有這樣驗房才更保險！只有這樣驗房才更保險！一、二手房收房流程有哪些1、查看三書一證一表三書一證一表是買二手房關(guān)鍵的證件，其中三書指《住宅質(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認定書》，一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，一表是指《竣工驗收備案表》。2、先驗房后簽字交費驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他費用。業(yè)主可同他們交流，驗收后，再交費。從物業(yè)處拿鑰匙，應(yīng)該

2、有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙等幾把。注意：不交費、不簽字、先驗房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房，同時取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，保存好驗房問題備案單。3、簽相關(guān)合同簽買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。4、交合理費用一般為有物價局批文的物業(yè)管理費，還有裝修押金、垃圾清運費等。小編建議購房者一般在三個時間段看房后，才能較大限度地發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。一是在晴天白天看房，注意房屋