二手房驗(yàn)房須知 只有這樣驗(yàn)房才更保險(xiǎn)！

1、二手房驗(yàn)房須知二手房驗(yàn)房須知只有這樣驗(yàn)房才更保險(xiǎn)！只有這樣驗(yàn)房才更保險(xiǎn)！一、二手房收房流程有哪些1、查看三書(shū)一證一表三書(shū)一證一表是買(mǎi)二手房關(guān)鍵的證件，其中三書(shū)指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》(可帶走)、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，一證是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》。2、先驗(yàn)房后簽字交費(fèi)驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收后，再交費(fèi)。從物業(yè)處拿鑰匙，應(yīng)該

2、有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙等幾把。注意：不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，保存好驗(yàn)房問(wèn)題備案單。3、簽相關(guān)合同簽買(mǎi)賣(mài)合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。4、交合理費(fèi)用一般為有物價(jià)局批文的物業(yè)管理費(fèi)，還有裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。小編建議購(gòu)房者一般在三個(gè)時(shí)間段看房后，才能較大限度地發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題。一是在晴天白天看房，注意房屋