二手房改造要注意什么？有兩樣一定要警惕，否則霉運不斷

1、二手房改造要注意什么？有兩樣一定要警二手房改造要注意什么？有兩樣一定要警惕，否則霉運不斷惕，否則霉運不斷一：結(jié)構(gòu)優(yōu)化二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費的空間充分地利用起來拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。二：水路優(yōu)化根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管(最好使用

2、PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。三：防水優(yōu)化老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。四：電路優(yōu)化1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個

3、，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。五：弱電優(yōu)化提出有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實際需要重新布線。加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，

4、有一個專門的弱電配電箱會方便很多。六：墻體優(yōu)化中說，鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。內(nèi)保溫及非承重墻的