南昌房產(chǎn)交易要交多少稅？一起算筆經(jīng)濟(jì)賬！

1、南昌房產(chǎn)交易要交多少稅？一起算筆經(jīng)濟(jì)南昌房產(chǎn)交易要交多少稅？一起算筆經(jīng)濟(jì)賬！賬！契稅（征收單位為地稅局）在南昌購(gòu)房繳納契稅共有5種情況，稅率在1%~4%，計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)。1、個(gè)人(家庭)首次購(gòu)買90㎡以下或個(gè)人(家庭)購(gòu)買第二套90㎡以下的普通住房，所需繳納的契稅為成交價(jià)的1%。2、個(gè)人(家庭)購(gòu)買90㎡以上唯一一套住房，所需繳納的契稅為成交價(jià)的1.5%。3、個(gè)人(家庭)購(gòu)買90㎡以上第二套住房，所需繳納的契稅為成交價(jià)的2%。4、單位

2、購(gòu)買住房以及個(gè)人(家庭)購(gòu)買非二套住房，所需繳納的契稅為成交價(jià)的3%。5、個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅，所需繳納的契稅為成交價(jià)的4%。增值稅（征收單位為地稅局）1、個(gè)人購(gòu)房滿2年的住房，免交增值稅。2、個(gè)人非自建的非住宅以及單位非自建或非自留房，所需繳納的增值稅為成交價(jià)差額部分(15%)的5.6％。3、個(gè)人自建非住宅；單位自建非住宅。另繳建筑環(huán)2、個(gè)人非住宅；單位房產(chǎn)。買賣雙方各交0.05％。土地出讓金（征收單位為不動(dòng)產(chǎn)登記中心）劃撥國(guó)有土地住

3、宅，所需繳納的土地出讓金為成交價(jià)的1％房屋所有權(quán)登記費(fèi)（征收單位為不動(dòng)產(chǎn)登記中心）1、住宅80元件，增加共有權(quán)證，另加10元本。2、非住宅550元件，增加共有權(quán)證，另加10元本。房屋維修資金（征收單位為資金中心）1、商品房、經(jīng)濟(jì)房、解困房：按成交價(jià)的1％。2、拆遷房：按3.4元㎡。3、房改房：成本價(jià)為680元的按3.4元㎡；成本價(jià)為806元的按4.03元㎡。注：1、單位購(gòu)房：按成交價(jià)的2％收取。2、個(gè)人購(gòu)買非住宅房：按成交價(jià)的2%收取。