只有房產證沒有土地證？房子還是我的么？

1、只有房產證沒有土地證？房子還是我的只有房產證沒有土地證？房子還是我的么？么？一、為什么只有房產證沒有土地證1、有的地方實行的是兩證合一，即房產證和土地證只發(fā)一個房產證，土地證不發(fā)到個人手中。擁有房產證就說明擁有該屋的所有權，其中包括土地的使用權。只要有房產證，可以憑房產證到房產中心辦理房產交易手續(xù)。2、年限久的單位集資房，土地是屬于單位的，所以只有房產證。3、土地屬于集體土地的沒有土地證4、新買的房子土地還在開發(fā)商那里沒有分割。二、什么

2、是大土地證與小土地證開發(fā)商在進行房地產開發(fā)銷售前首先通過招拍或劃撥方式取得國有土地使用權證即大土地證該證主要載明土地使房屋范圍內的土地使用權應當隨著房屋所有權一起轉移給買方。目前，各地的房屋土地管理部門對房屋買賣過戶的做法不一致：有的只需要辦理房屋產權過戶手續(xù)，領取新的房屋所有權證，有的還需要辦理土地使用權過戶手續(xù)，領取新的土地使用權證。但是不管如何，根據房屋和土地不分離的原則，房屋范圍內的土地使用權應當隨著房屋的買賣一起轉讓。也就是說