審查問題分析

1、施工圖審查中常見的問題,設(shè)計(jì)文件編制深度大部分達(dá)不到建設(shè)部〔2003〕84號(hào)文件的規(guī)定要求。 施工圖設(shè)計(jì)階段包含內(nèi)容分三大部分： 總平面圖 施工圖設(shè)計(jì)說明 設(shè)計(jì)圖紙,總平面圖往往比較簡(jiǎn)單，有的工程沒有總 平面圖，達(dá)不到“規(guī)定”的基本要求。,總平面圖應(yīng)包括如下內(nèi)容：1.保留的地形地物。保留部分按現(xiàn)狀用細(xì)實(shí)線表示，擴(kuò)建預(yù)留建筑物虛線表示，拆除建筑用細(xì)實(shí)線表示，細(xì)實(shí)線上打ㄨㄨ表示。,2.測(cè)量

2、坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。 測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)一般為城市坐標(biāo)系統(tǒng)（由當(dāng)?shù)匾?guī)劃院提供）。也可根據(jù)項(xiàng)目需要建立場(chǎng)地建筑坐標(biāo)網(wǎng)（也稱施工坐標(biāo)網(wǎng)），但要列出建筑坐標(biāo)與城市坐標(biāo)的換算關(guān)系。坐標(biāo)標(biāo)注詳見《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50103-2001）第二章第四節(jié)的內(nèi)容。,3.場(chǎng)地四界的測(cè)量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置。 場(chǎng)地四界的坐標(biāo)由城市規(guī)劃部門提供，一般是以現(xiàn)場(chǎng)定樁坐標(biāo)結(jié)果通知單為準(zhǔn)。當(dāng)無坐標(biāo)或工程比較簡(jiǎn)

3、單時(shí)可用定位尺寸表示。,4.場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)。道路位置用中心線、路邊線、道路紅線等表示，建筑物和構(gòu)筑物用其底層±0.00標(biāo)高處的外輪廓線表示，層數(shù)用阿拉伯?dāng)?shù)字或黑圓點(diǎn)的數(shù)目表示。,5.建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫、油庫、儲(chǔ)水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)，定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。 ①

4、建筑物用粗實(shí)線表示其地上底層±0.00標(biāo)高處的外輪廓線， ② 構(gòu)筑物用細(xì)實(shí)線表示其地上部分的外輪廓線。 ③ 地下建筑用虛線表示外輪廓線。 ④ 層數(shù)用阿拉伯?dāng)?shù)字或黑圓點(diǎn)的數(shù)目表示。,⑤ 定位坐標(biāo)應(yīng)以建筑物外墻、外柱軸線的交點(diǎn)或建筑物外墻線交點(diǎn)為坐標(biāo)標(biāo)注點(diǎn)（設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明交點(diǎn)的選擇）定位相互關(guān)系尺寸應(yīng)以建筑外墻、外柱軸線或建筑物外墻線之間的相對(duì)距離為標(biāo)注值。

5、 另外還需要標(biāo)注建筑物總控制尺寸，建筑物退紅線的控制距離等。 圓形建筑物、構(gòu)筑物標(biāo)注中心點(diǎn)。,6. 廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位尺寸。（坐標(biāo)或相互關(guān)系）此部分包括圍墻大門定位坐標(biāo)和尺寸標(biāo)注。7. 指北針或風(fēng)玫瑰圖。 總圖應(yīng)按上北下南方向繪制，根據(jù)場(chǎng)地形狀或布局，也可以向左右偏轉(zhuǎn)，但偏轉(zhuǎn)角度不易≯45°。,8.建筑物、構(gòu)筑物使用編號(hào)時(shí)，應(yīng)列出《建筑物、構(gòu)筑物

6、名稱編號(hào)表》。 編號(hào)表主要內(nèi)容有：序號(hào)、編號(hào)、建筑物或構(gòu)筑物名稱、附注等。9.注明施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)、補(bǔ)充圖例等。,設(shè)計(jì)說明沒有按“建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定”編制，尤其設(shè)計(jì)依據(jù)往往缺少相關(guān)部門的批文。,施工圖設(shè)計(jì)說明分為文字說明和表格說明兩部分。 施工圖是作為工程項(xiàng)目最后實(shí)施的圖紙，它是初步設(shè)計(jì)或方案（不作初步設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)單項(xiàng)目）的延伸，因此各有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)或方案的

7、確認(rèn)意見是施工圖能否成立的依據(jù)。,1.設(shè)計(jì)依據(jù)包括如下內(nèi)容：主管部門對(duì)本項(xiàng)目前一設(shè)計(jì)階段的審批文件（文號(hào)）。建設(shè)管理、消防、人防、園林、交通等有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)審批意見（文號(hào)或日期）（簡(jiǎn)單工程項(xiàng)目方案審批意見）甲方有關(guān)會(huì)議紀(jì)要等文件?，F(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（列出本項(xiàng)目所依據(jù)的主要規(guī)范名稱）。,2.項(xiàng)目概況。 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和

8、建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級(jí)、人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度等以及能反映建筑規(guī)模的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積、陽臺(tái)建筑面積、房間使用面積可在平面圖中標(biāo)注）。 旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)； 醫(yī)院的門診人次和住院部的床位數(shù)； 車庫的停車數(shù)量等。,①應(yīng)說明本工程為建設(shè)單位的新（擴(kuò)、改）建的何種

9、類型建筑項(xiàng)目，應(yīng)簡(jiǎn)要描述建設(shè)地點(diǎn)、周邊環(huán)境，再說明占地面積（單體建筑的基底面積）總建筑面積，并分別列出其中地上、地下面積（含構(gòu)筑物面積）。②設(shè)計(jì)使用年限根據(jù)建筑物性質(zhì)及使用者的要求，結(jié)合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，按《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50068-2001）確定。,③抗震設(shè)防烈度按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）和《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-95）確定，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明一致。④防火設(shè)計(jì)建筑分類，耐火等

10、級(jí)均根據(jù)建筑物使用性質(zhì)，火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）進(jìn)行分類和定級(jí)。,⑤人防工程等級(jí)依據(jù)人防部門有關(guān)審批文件確定，并應(yīng)明確平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)的使用功能。⑥屋面防火等級(jí)，地下室防水等級(jí)，應(yīng)根據(jù)建筑物使用性質(zhì)、重要程度、使用要求以及防水合理使用年限，按相應(yīng)規(guī)范確定。⑦項(xiàng)目概況還應(yīng)有建筑功能分區(qū)簡(jiǎn)述。,3.設(shè)計(jì)標(biāo)高 本項(xiàng)目的相對(duì)標(biāo)高與總圖

11、的絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系。 主要說明±0.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高值，并說明室內(nèi)外高差。4.用料說明和室內(nèi)外裝修 墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻 面、勒腳、散水、臺(tái)階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號(hào)。 在設(shè)計(jì)說明中只對(duì)上述提到的各部位統(tǒng)一的材料和做法作出說明，詳細(xì)做法和說明見施工圖和裝修做法表。,墻體工程：應(yīng)分別說明地上部分、地下

12、部分、外墻內(nèi)墻、承重墻、填充墻、防火墻、管道豎井、外墻體等不同部位的墻體采用的材料名稱、厚度、采用鋼筋混凝土墻體，可說明詳見結(jié)構(gòu)圖，墻體外、內(nèi)或特殊部位有保溫時(shí)，應(yīng)分別說明采用的保溫材料名稱、厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、密度等級(jí)、抗壓強(qiáng)度等要求，應(yīng)說明按照材料有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、構(gòu)造圖集執(zhí)行。,?說明防潮層的部位、標(biāo)高、防潮層的厚度和材料做法。 ?應(yīng)說明內(nèi)外承重砌塊強(qiáng)度和砌筑砂漿標(biāo)號(hào)詳見結(jié)施圖，但填充墻標(biāo)號(hào)結(jié)施圖不表示，建筑說明應(yīng)注明。?屋

13、面、地面、樓地面、內(nèi)墻、外墻、護(hù)坡臺(tái)階等構(gòu)造可以用構(gòu)造表表示。但在備注中一定要說明保溫材料的名稱、厚度，對(duì)其物理性能應(yīng)提出要求，如表觀密度、抗壓強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)等提出要求。 ?室外裝修詳見立面圖紙標(biāo)注即可，但應(yīng)說明材質(zhì)、顏色的確認(rèn)方法。如提出由施工單位作出樣板，供設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位認(rèn)可后方可施工等要求。,5.設(shè)計(jì)說明中以下幾點(diǎn)應(yīng)注意問題：①說明中應(yīng)明確門窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能等技術(shù)性能指標(biāo)決定的門窗等級(jí)，對(duì)特殊門窗還應(yīng)明

14、確其保溫、隔聲、防火等特殊性能要求②設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明 各門窗玻璃的品種（如凈白玻璃、磨砂玻璃、壓花玻璃、防火玻璃等）厚度，采用安全玻璃應(yīng)說明安全玻璃的品種（如鋼化、夾層）和厚度，可以在門窗立面示意圖中注明選用的部位。,③對(duì)所設(shè)計(jì)的幕墻（天窗、雨蓬等）除在設(shè)計(jì)詳圖中已表示了形式、分格、顏色、材料外，在設(shè)計(jì)說明中應(yīng)提出抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏、保溫、隔熱、防火等物理性能等級(jí)以及開啟面積等具體要求，并要求招標(biāo)定貨后由供應(yīng)商（廠家）進(jìn)行深化

15、設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)提供土建資料、埋件位置，供建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可施工。,④ 電梯（自動(dòng)扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、額定速度、停站數(shù)、提升高度等） 說明中提出施工圖設(shè)計(jì)是參照與甲方商定的產(chǎn)品樣本進(jìn)行設(shè)計(jì)，并應(yīng)說明建設(shè)單位定標(biāo)后，應(yīng)由中標(biāo)廠家提供詳細(xì)樣本和土建資料，供設(shè)計(jì)院完善設(shè)計(jì)。⑤ 圖紙中尺寸單位、標(biāo)高單位、各層標(biāo)高表示的部位。,⑥ 應(yīng)指出本設(shè)計(jì)所選用的產(chǎn)品及材料必須滿足國家各項(xiàng)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，必須是經(jīng)法

16、定部門鑒定合格的準(zhǔn)用產(chǎn)品，并有書面檢測(cè)報(bào)告，準(zhǔn)用證明等資料。⑦ 強(qiáng)調(diào)施工時(shí)必須嚴(yán)格遵守由國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。⑧ 施工中未經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位同意，不可隨意更改設(shè)計(jì)。,6.在設(shè)計(jì)說明中對(duì)消防工程應(yīng)有專篇說明。 如防火分區(qū)的劃分及面積簡(jiǎn)述，復(fù)雜工程最好劃出防火分區(qū)示意圖，疏散樓梯間的數(shù)量、類型、（封閉的還是防煙的）疏散距離，消防電梯臺(tái)數(shù)及前室的布置，消防控制中心設(shè)置的位置，消防水泵的位置、消

17、防水池位置、水量等，防火卷簾等構(gòu)件耐火極限的要求，以及管道穿墻（樓板）的封堵措施，幕墻的水平、垂直封堵等構(gòu)造措施。（可用詳圖表示）,? 設(shè)計(jì)圖紙 平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、施工圖目錄,1.平面圖 ?平面圖的重要性： 平面圖是施工圖中最重要和最基本的圖紙，各專業(yè)將以它為依據(jù)進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)、各專業(yè)的技術(shù)要求相互關(guān)系，也在平面圖中匯總表示，建筑的其他圖紙也是依據(jù)平面圖派生而成，因此平面圖繪制的準(zhǔn)確詳盡將是至關(guān)重要的。,?

18、平面圖應(yīng)包含的內(nèi)容： ±0.00以下各層平面圖（包括夾層平面圖） ±0.00以上各層平面圖（包括夾層和設(shè)備層） 住宅要畫出單元放大圖，復(fù)雜大型項(xiàng)目可分段繪制，但應(yīng)有小比例的全貌圖，表示出分段示意。?平面圖應(yīng)繪制的內(nèi)容： 平面圖應(yīng)繪制出在建筑的門窗洞口高度范圍內(nèi)水平剖切后俯視所見的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，建筑構(gòu)造的全部?jī)?nèi)容，并應(yīng)表示定位軸線、標(biāo)高、尺寸、詳圖索引、剖切線、房間名稱

19、、住宅平面應(yīng)標(biāo)注房間使用面積等。,2.立面圖 ?立面圖的內(nèi)容： 一般工程項(xiàng)目四個(gè)方向的立面均應(yīng)表示，僅在某些立面基本相同時(shí)，可以合并表示，側(cè)立面相同時(shí)可以畫一側(cè)。有內(nèi)部院落的建筑還應(yīng)繪制內(nèi)立面圖，也可以結(jié)合剖面表示。,?立面圖的繪制深度： 立面圖應(yīng)標(biāo)出建筑兩端、軸線編號(hào)，立面較復(fù)雜時(shí)可用展開立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號(hào)。 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室

20、外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺(tái)欄桿、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨蓬、勒腳、門窗、 幕墻、洞口、雨水管，以及其它裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如室外地平標(biāo)高，女兒墻標(biāo)高、外墻的留洞應(yīng)注明尺寸與標(biāo)高或高度尺寸。 在平面圖上表述不清的窗編號(hào)，各部分裝飾用料名稱，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)索引。 立面圖的名稱可以用方位命名，東、南、西、北立面圖，也可以用定位軸線最外兩軸線號(hào)命名。 如Ο-Ο軸立面圖,3.

21、剖面圖 ①剖視位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空 間比較復(fù)雜，具有代表性的部位。 建筑空間局部不同處及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面。 ②墻、柱軸線和軸線編號(hào)。 ③高度尺寸 外部尺寸：門窗洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度、三道尺寸線。 內(nèi)部尺寸：地坑深度、內(nèi)窗洞口。,④標(biāo)高

22、 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高，如地面、樓面、平臺(tái)、吊頂、屋面、檐口、女兒墻頂、高出層面的建筑物，及持殊構(gòu)件的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高。 ⑤節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào) ⑥圖紙名稱和比例,? ⑦注意事項(xiàng)： 剖面圖必須與結(jié)構(gòu)專業(yè)密切配合，所反映的結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須與結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙相符 無地下室時(shí)，剖切面應(yīng)繪制至室外地面，基礎(chǔ)部分不表示，有地下室時(shí)剖切面應(yīng)繪制到底板下的基土，以下部分可不

23、表示。,4.詳圖 詳圖是針對(duì)建筑各部分的構(gòu)造做法，材料詳細(xì)尺寸，特殊構(gòu)造等繪出詳細(xì)做法，以指導(dǎo)施工的重要圖紙，是建筑施工圖中與施工密切相關(guān)的部分，詳圖應(yīng)構(gòu)造合理、做法清楚、方便施工，有關(guān)尺寸與軸線關(guān)系應(yīng)標(biāo)注清楚，并應(yīng)完全與平、剖面吻合，所注編號(hào)索引要相互一致，并應(yīng)符合現(xiàn)行《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,詳圖包括內(nèi)容： ? 內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間 等局部平面放大和構(gòu)造詳圖。 ? 室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)

24、造、線腳、圖案等。 ? 特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門窗幕墻立面示意圖，對(duì)開啟面積大小，開啟方式，與主體結(jié)構(gòu)的連接方式，預(yù)埋件、用料材質(zhì)、顏色等作出規(guī)定。 ? 其它凡在平、立、剖面或文字說明中無法交代或交代不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造。,? 施工圖中常出現(xiàn)的其它問題,1．低于900窗臺(tái)無防護(hù)設(shè)施（住宅） 《住宅建筑規(guī)范》5.1.5條明文規(guī)定，外窗窗臺(tái)距樓地面的凈高低于900時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。當(dāng)窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)，可不

25、受此限。 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）明確規(guī)定：窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面算起，保證凈高0.90m。 有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0.90m，距離樓（地）面0.45m以下的臺(tái)面，橫欄桿等容易造成無意識(shí)攀登的可踏面，不應(yīng)計(jì)入窗臺(tái)凈高。,2．將防護(hù)欄桿普遍寫成，沒有安全說明的鐵藝欄桿，還注明甲方自理。3．廚房沒設(shè)置直通屋面的排煙氣道，設(shè)成利用側(cè)窗排煙。

26、 《住宅建筑規(guī)范》8.3.6條規(guī)定廚房和無外窗的衛(wèi)生間有通風(fēng)措施，且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機(jī)的位置和條件。 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.4.1條廚房排油煙機(jī)的排氣管通過外墻直接排至室外時(shí)，應(yīng)在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)排油煙機(jī)的排氣管排至豎向通風(fēng)道時(shí)，豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計(jì)算確定，應(yīng)采用支管無回流，豎井無泄漏的措施。,?目前，廚房排油煙機(jī)的方式有兩種：（1）通過外墻、外窗直接排至室外。

27、 這種方法可以節(jié)省空間，不產(chǎn)生互相串煙，但風(fēng)向不同時(shí)可能產(chǎn)生倒灌，對(duì)周圍環(huán)境有不同程度的污染，外觀不好，不易推廣。（2）采用豎向通風(fēng)道排煙，直通屋面，多臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，產(chǎn)生回流和泄漏現(xiàn)象。 廚房是住宅內(nèi)的污染源，為了改善居住條件規(guī)范規(guī)定了廚房應(yīng)有通風(fēng)措施。,4．有電梯的住宅，輪椅應(yīng)能直接進(jìn)入電梯廳，不少設(shè)計(jì)有電梯也設(shè)臺(tái)階，阻擋輪椅運(yùn)行。 《住宅建筑規(guī)范》第5.2.5條七層及七層以上的住宅必

28、須設(shè)置電梯。 5.3.1條明確規(guī)定，七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，并沒規(guī)定六層以下有電梯要求必須設(shè)坡道，不設(shè)也不算違規(guī)，住宅無障礙設(shè)計(jì)的部位和應(yīng)符合的規(guī)定： ?（1）建筑入口——建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。,（2）入口平臺(tái)——入口平臺(tái)寬不應(yīng)小于2.00m。（3）供輪椅通和的走道和通道凈寬不能小于1.2m，門寬不應(yīng)小于0.8m。（4）門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)作斜

29、坡過渡。（5）供輪椅通行的門扇下方應(yīng)安裝高0.35的護(hù)門板。（6）供輪椅通行的推拉門，在門把手一側(cè)的墻面應(yīng)留不小于0.5m的墻面寬度。,5．公共建筑無障礙廁所經(jīng)常出現(xiàn)遺漏。6．“住宅建筑規(guī)范”規(guī)定7.1.5條：電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置，受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采用有效的隔聲和減振措施。7．按《住宅建筑規(guī)范》的規(guī)定，起居室必須設(shè)置外窗，小戶型如設(shè)有無外窗的起居室（廳）既違反強(qiáng)制性條文。,8. 底層汽車庫或地下汽車

30、庫與相鄰其它功能房間沒有用防火墻及甲級(jí)防火門分開。 必須用防火墻分開，開口部位應(yīng)采用甲級(jí)防火門，否則算違規(guī)。9．防火墻與外墻垂直相交處，緊靠防火墻兩側(cè)的外墻窗的水平距離不能滿足規(guī)范要求。 規(guī)范7.1.3低規(guī)，緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2m。 但裝有固定窗扇或火災(zāi)時(shí)可自動(dòng)關(guān)閉的乙級(jí)防火窗時(shí)，該距離可不限。 “注”：自動(dòng)關(guān)閉

31、的乙級(jí)防火窗，低規(guī)最新版提出，高 規(guī)5.2.2條沒提可設(shè)自動(dòng)關(guān)閉的乙級(jí)防火窗。,10．疏散樓梯間位于底層通向地下室處沒有設(shè)分隔墻及乙級(jí)防火門。 低規(guī)7.4.4條，66頁 地下室、半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，在首層應(yīng)采用耐火極限不低于2h的不燃燒體隔墻和乙級(jí)防火門將地下，半地下部分與地上部分的連通完全隔開，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。 防火門應(yīng)開向疏散方向

32、。（高規(guī)6.2.8條有相同規(guī)定）,11．汽車庫天棚采用聚苯板保溫，違反規(guī)范規(guī)定，規(guī)范規(guī)定汽車庫天棚應(yīng)采用不燃燒體材料。12．屋面采用聚苯板保溫時(shí)按國標(biāo)《平屋面構(gòu)造》的規(guī)定，應(yīng)將找坡層置于保溫層之上，以便保溫層的鋪設(shè)及找平層施工，國標(biāo)99J201-1（第9條說明）。,13．托幼建筑欄桿防護(hù)高度、樓梯應(yīng)增加低扶手及靠墻扶手經(jīng)常出現(xiàn)問題。 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范第3.6.5條樓梯、扶手、欄桿和踏步應(yīng)符合下列規(guī)定：

33、 （1）樓梯除成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于0.60m。 （2）樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應(yīng)大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度大于0.20m時(shí)，必須采取安全措施。,14．沒有執(zhí)行新頒發(fā)執(zhí)行的《住宅建筑規(guī)范》中對(duì)層數(shù)的認(rèn)定計(jì)算方法，沒有進(jìn)行計(jì)算“拆算層數(shù)”因此出現(xiàn)相應(yīng)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。 《住宅建筑規(guī)范》第9.1.6條，住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)，建筑面積等因素確定。,

34、注： （1）當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其它功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。 （2）當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)，余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1層計(jì)算。,15．上人屋面女兒墻高度問題 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第6.6.3條，為強(qiáng)制性條文。陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廓、內(nèi)天井、上

35、人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； （2）臨空高度在24m以下時(shí)欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上（包括中、高層住宅）時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。,注： 欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

36、 如果女兒墻不是欄桿而是現(xiàn)澆鋼筋混凝土?xí)r，高度也和欄桿一至。女兒墻高度應(yīng)從屋面面層算起，并應(yīng)注意屋面找坡的高度。,16．一些小的設(shè)計(jì)院，由于設(shè)計(jì)、校對(duì)、審核等環(huán)節(jié)不夠健全，錯(cuò)、漏、缺的情況較多。17．設(shè)計(jì)說明中仍然選用已經(jīng)宣布廢止的標(biāo)準(zhǔn)圖。18．設(shè)計(jì)說明中墻體材料采用違反地方規(guī)定的粘土制品。19．設(shè)計(jì)說明中寫錯(cuò)規(guī)范名稱。,20．設(shè)計(jì)說明存在與本工程無關(guān)的內(nèi)容。21．靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間和合用前室，采

37、用自然排煙窗排煙時(shí)，排煙窗面積均小于規(guī)范要求。 《高規(guī)》第8.2.2.1條，防煙樓梯間前室，消防電梯間前室可開啟外窗面積不應(yīng)小于2m，合用前室不應(yīng)小于3.0m。 （注：應(yīng)注意可開啟的面積）22．防火門的開啟問題廣泛存在方向不正確。,23．工業(yè)建筑鋼柱、鋼梁表面應(yīng)按耐火極限的規(guī)定設(shè)有防火涂層，設(shè)計(jì)中經(jīng)常漏注。24．公共建筑、防火分區(qū)劃分面積，超出規(guī)范規(guī)定。25．商業(yè)建筑樓層的安全疏散樓梯寬度

38、不滿足規(guī)范要求。 應(yīng)按《高規(guī)》第5.3.17條規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。,1．按照沈陽市新的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行門窗（尤其是居住建筑）的傳熱系數(shù)大部分不能滿足要求。而設(shè)計(jì)者多半不愿意重新修改體形系數(shù)或窗墻比，僅提出目前大部分還達(dá)不到傳熱系數(shù)的設(shè)計(jì)值。這樣表面上達(dá)到節(jié)能要求，實(shí)際是流于形式。,? 節(jié)能設(shè)計(jì)存在問題,2．有的計(jì)算書只列出計(jì)算結(jié)果，沒有計(jì)算過程，不便于準(zhǔn)確制定是否真正符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)算傳熱系數(shù)時(shí)，保溫材料

39、的導(dǎo)熱系數(shù)不采用計(jì)算值，而直接使用材料試驗(yàn)數(shù)值。 與計(jì)算表中的數(shù)值不一致。3．計(jì)算中缺項(xiàng)，如地面?zhèn)鳠崃俊?4．節(jié)能構(gòu)造中缺少不采暖入口門廳隔墻及天棚的保溫構(gòu)造，缺少周邊地面的保溫構(gòu)造，與室外空氣接觸的樓板保溫厚度不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。,5．外窗的氣密性等級(jí)不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 設(shè)計(jì)中應(yīng)采用氣密性較高的外窗（包括陽臺(tái)門），氣密性等級(jí)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T7107-2002