工程造價(jià)的確定及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

1、確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法及風(fēng)險(xiǎn)金,確定建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法,,云南省標(biāo)準(zhǔn),第一節(jié) 工程造價(jià)確定,工程造價(jià)的確定有兩種計(jì)價(jià)方法：一種是定額計(jì)價(jià)，另一種是工程量清單計(jì)價(jià)。,,一 定額計(jì)價(jià) 是以定額基價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)的一種計(jì)價(jià)方法，是按《云南省建設(shè)工程消耗量定額》《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》 《云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》《云南省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)價(jià)辦法》等規(guī)定計(jì)算工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,定額中的項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行

2、設(shè)置的，所包含的工程內(nèi)容一般也是單一的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則，都應(yīng)按《云南省建設(shè)工程消耗量定額》的規(guī)定執(zhí)行。（如防腐工程中除銹、刷油漆，定額按施工工序分別設(shè)置定額編號(hào)及不同的工作內(nèi)容）,定額計(jì)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序,定額計(jì)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序由七項(xiàng)費(fèi)用組成一、直接工程費(fèi)二、措施費(fèi)三、其它項(xiàng)目費(fèi)四、管理費(fèi)五、利潤(rùn)六、規(guī)費(fèi)七、稅金,1 直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程

3、中所消耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。直接工程費(fèi)計(jì)算方法：工程量×定額基價(jià)定額基價(jià)由定額人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)組成。 人工費(fèi)：含規(guī)定調(diào)整的各種系數(shù)。 即：定額基價(jià)中的人工費(fèi)×定額規(guī)定的調(diào)整系數(shù)及文件調(diào)整系數(shù)。 材料費(fèi)：定額中的計(jì)價(jià)材及定額中含損耗的未計(jì)價(jià)材。,定額中計(jì)價(jià)材是按昆明市區(qū)50km以內(nèi)考慮的運(yùn)距，如工程所在地超出50km，按系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。即：定額

4、中的計(jì)價(jià)材×材料的地區(qū)調(diào)整系數(shù) 機(jī)械費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)。定額中的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)是按《云南省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)價(jià)辦法》的規(guī)定計(jì)取的。例如 ：直接工程費(fèi)計(jì)算。 某管道 φ219×3 長(zhǎng)16米 ，需進(jìn)行手工除輕銹，計(jì)算管道 除銹的直接工程費(fèi)。 項(xiàng)目名稱：管道手工除輕銹,按《消耗量定額》的規(guī)定，查出的定額編號(hào)為03110001（定額計(jì)量單位10㎡）。根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算管道除銹面積：管道表面積的計(jì)算

5、公式為 Ｓ＝π×D×L管道除銹的工程量為 3.14×0.219×16=11㎡定額中管道手工除輕銹每10㎡的基價(jià)為10.91元，其中人工費(fèi) 8.42元，材料費(fèi)2.49元。計(jì)算出的工程量為11㎡，直接工程費(fèi)=工程量×定額基價(jià)直接工程費(fèi)： 10.91×11／10 = 12.00 元 其中 人工費(fèi) 8.42×11／10 = 9.26元

6、 材料費(fèi) 2.49×11／10 = 2.74 元,2 措施項(xiàng)目費(fèi)按《云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》規(guī)定計(jì)算，由通用措施項(xiàng)目和專業(yè)措施項(xiàng)目組成。通用措施項(xiàng)目中：安全文明施工費(fèi)及其他（冬雨季施工費(fèi)…等）這兩項(xiàng)必須計(jì)取，腳手架搭折費(fèi)（按各冊(cè)的規(guī)定計(jì)?。?，二次搬運(yùn)費(fèi)及夜間施工增加費(fèi)（實(shí)際發(fā)生時(shí)按有關(guān)規(guī)定計(jì)取）其計(jì)算基數(shù)為直接工程費(fèi)中人工費(fèi)之和。專業(yè)措施項(xiàng)目：指施工中發(fā)生的工程專業(yè)措施費(fèi)用，按審定的施工方案計(jì)算。措

7、施項(xiàng)目費(fèi)是一個(gè)綜合計(jì)價(jià)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)、利潤(rùn)組成。,3 其他項(xiàng)目費(fèi) 為完成工程項(xiàng)目施工可能發(fā)生的費(fèi)用，包 括停工、窩工損失費(fèi)、特種保健津貼、承發(fā)包雙方協(xié)商認(rèn)定的有關(guān)費(fèi)用（如 工期獎(jiǎng)） 總包工程服務(wù)費(fèi)等。 其他項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)根據(jù)所建工程的具體情況列項(xiàng)計(jì)算。,4 管理費(fèi) 指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需 的費(fèi)用。按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī) 則》的規(guī)定費(fèi)率

8、計(jì)取。 計(jì)算基數(shù)為直接工程費(fèi)中人工費(fèi),5 利潤(rùn) 指施工企業(yè)完成所承包工程獲取的盈利。 按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》的 規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。 計(jì)算基數(shù)為直接工程費(fèi)中人工費(fèi),6 規(guī)費(fèi) 是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的 費(fèi)用。按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》 的規(guī)定計(jì)取，并按國(guó)家省市規(guī)定列項(xiàng)計(jì)算,7 稅金 指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)

9、 的營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。,二 工程量清單計(jì)價(jià) 是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（2008版計(jì)價(jià)規(guī)范）規(guī)定和投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單以綜合單價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，并以《云南省建設(shè)工程工程量清單細(xì)目指南》為基礎(chǔ)的一種計(jì)價(jià)方法。采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單中的細(xì)目特征、工程內(nèi)容、計(jì)量單位的規(guī)定和建設(shè)工程招標(biāo)文件的要求，按照《云南省建設(shè)工程消耗量定額》 《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)

10、則》 《云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》及,,《云南省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)價(jià)辦法》等規(guī)定進(jìn)行編制 。工程量清單計(jì)價(jià)的價(jià)款應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，其綜合有兩個(gè)含義：① 是單價(jià)本身的綜合，即完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和管理費(fèi)、利潤(rùn)及一定范圍內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的綜合。② 是 工程內(nèi)容的綜合，完成規(guī)定的計(jì)量單位及合格產(chǎn)品所含的全部工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的綜合

11、。,工程量清單計(jì)價(jià)由五項(xiàng)費(fèi)用組成: 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 計(jì)算方法：清單工程量×綜合單價(jià) （綜合單價(jià)由：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)組成） 2 措施項(xiàng)目費(fèi) 根據(jù)建設(shè)工程審定的施工方案或施工組 織設(shè)計(jì)，參照《措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》的規(guī)定及措施項(xiàng)目清單所列項(xiàng)目計(jì)算。,通用措施費(fèi)和專業(yè)措施費(fèi)以“項(xiàng)”為單位綜合計(jì)價(jià)（由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 、管理費(fèi)、利潤(rùn)構(gòu)成。管

12、理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)為措施項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)） 其他項(xiàng)目費(fèi) 根據(jù)建設(shè)工程的具體情況及其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)計(jì)算（暫列金額、暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中暫定的一筆款項(xiàng)，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫，結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和清單中列出的相應(yīng)數(shù)量，按有關(guān)計(jì)價(jià),依據(jù)計(jì)算。 在施工過(guò)程中發(fā)生的停工、窩工損失費(fèi)按 《計(jì)價(jià)規(guī)則》的規(guī)定計(jì)算。 4 規(guī)費(fèi) 5 稅金 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)

13、建設(shè)主 管部門及規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單的 規(guī)定計(jì)算。,以國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)，也可采用定額計(jì)價(jià)。采用何種計(jì)價(jià)方法，由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)確定，并在招標(biāo)文件或合同中明確規(guī)定計(jì)價(jià)辦法條款。工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)具有相同的作用，二者都是編制施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算和簽訂合同等建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的依

14、據(jù)。,確定建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù),三 采用那一種計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià),風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)是綜合單價(jià)包含的內(nèi)容，主要有市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)（應(yīng)進(jìn)行分?jǐn)偅?風(fēng)險(xiǎn)的分?jǐn)偂邪丝沙袚?dān)5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。（材料包括施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)的燃料動(dòng)力材料）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度宜取定為10%，不得超過(guò)10%，關(guān)于稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)按有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定執(zhí)行。承包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。,確定建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)