裝修完全手冊(cè)

1、1裝修完全手冊(cè)裝修完全手冊(cè)裝修完全手冊(cè)●家居篇第一章第一章從購(gòu)房開(kāi)始從購(gòu)房開(kāi)始設(shè)計(jì)吧廊設(shè)計(jì)吧廊室內(nèi)設(shè)計(jì)教程資源論壇為中國(guó)設(shè)計(jì)師服務(wù)提供大量的3dmax教程Vray教程cad教程ps教程sketchup教程原創(chuàng)室內(nèi)效果圖設(shè)計(jì)渲染鑒賞打造最具氣氛的設(shè)計(jì)師交流論壇一、房屋驗(yàn)收一、房屋驗(yàn)收在拿到房子之后，很多人不知道如何驗(yàn)收。有些人認(rèn)為質(zhì)檢站都有已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收多此一舉。其實(shí)在很多情況下，您驗(yàn)不驗(yàn)收，房子都得要下，只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，您

2、會(huì)比較方便地追究發(fā)展商的責(zé)任。作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？1.驗(yàn)墻壁驗(yàn)墻壁不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。我看過(guò)一套房子，發(fā)現(xiàn)窗戶在雨天有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是是否有裂紋。有一個(gè)朋友曾反映他家的墻壁有一個(gè)門形的裂縫，

3、后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)馬虎處理，以致留下后患。2.驗(yàn)水電驗(yàn)水電首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5mm空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4mm，否則

4、使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。3.3.驗(yàn)防水驗(yàn)防水這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒(méi)有做防水處理，這就需要裝修時(shí)做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對(duì)防水質(zhì)量來(lái)驗(yàn)證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污3第二章第二章裝修前和準(zhǔn)備裝修前和準(zhǔn)

5、備一、如何做好裝修準(zhǔn)備一、如何做好裝修準(zhǔn)備很多人在簽購(gòu)房合同甚至還沒(méi)有買房子的時(shí)候就開(kāi)始考慮裝修了。的確，買房子畢竟是多數(shù)人一生中最大的投資。那么，該如何著手準(zhǔn)備裝修事宜呢1.1.確定交房日期確定交房日期裝修準(zhǔn)備，一般以提前一個(gè)月為佳。準(zhǔn)備時(shí)間太長(zhǎng)，不但沒(méi)有必要，還會(huì)讓自己受罪時(shí)間更長(zhǎng)，因?yàn)橐M(fèi)心思；太短，時(shí)間過(guò)于倉(cāng)促。2.2.計(jì)劃和籌集資金計(jì)劃和籌集資金裝修一套房子需要多少錢這往往是業(yè)主們問(wèn)得最多的。因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)不同，裝修的檔次、項(xiàng)目

6、和裝修時(shí)間不同，所以這個(gè)問(wèn)題很難一概而論。一般來(lái)說(shuō)，中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一套房子為100M，房?jī)r(jià)是50元（舊房子應(yīng)以相應(yīng)的新房子的市價(jià)計(jì)算），那么裝修款在5萬(wàn)～10萬(wàn)元都是可能的。3.3.處理好裝修中的夫妻角色處理好裝修中的夫妻角色裝修，有時(shí)候會(huì)成為夫妻爭(zhēng)吵的一個(gè)導(dǎo)火索，所以不得不著重捉醒。數(shù)年，發(fā)現(xiàn)家庭裝修中有以下幾種類型的夫妻或家庭組合：1)男主女輔。裝修中，通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務(wù)的決

7、定權(quán)上，男主人說(shuō)了算。女主人最典型的是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。2)女主男輔。這類夫妻有多種情況：第一種是“妻管嚴(yán)”，在家務(wù)上男方基本不敢吭聲，動(dòng)不動(dòng)就是：“我太太說(shuō)……”；第二種是女方學(xué)歷或?qū)W識(shí)水平相對(duì)較高，男方在這方面的知識(shí)相對(duì)較少，這時(shí)候，男方多數(shù)是相對(duì)沉默的一方。3)男方操辦。在裝修中，女方基本上沒(méi)出現(xiàn)過(guò)。其原因很多，可能有：女方有懷孕之類的情況不方便出外走動(dòng)；男主人嫌女方長(zhǎng)得太對(duì)不起大家，似乎不太愿意讓她出來(lái)走動(dòng)；女方

8、工作太忙或者出差了等。4)女方操辦。在裝修中，男方不出現(xiàn)的原因可能有：男方工作太忙，有的甚至是長(zhǎng)期出差在外；男方地位很高，不方便拋頭露面。5)針?shù)h相對(duì)。這類夫妻以上了年紀(jì)的為主，通常在裝修中會(huì)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題而吵翻臉。我遇到過(guò)兩對(duì)夫妻，一對(duì)是因?yàn)榕魅藞?jiān)持風(fēng)水的問(wèn)題，而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來(lái)，一吵就是一個(gè)月，工程沒(méi)法開(kāi)展；另一對(duì)是男主人身材太矮，家里的一些工程的尺寸往往按自己的身高來(lái)考慮，以致受到身材較高的女主人的強(qiáng)烈反對(duì)，當(dāng)然，這時(shí)候我是

9、支持女主人的，設(shè)計(jì)應(yīng)以普通身高(175m)來(lái)設(shè)計(jì)，這樣看上去才協(xié)調(diào)。6)夫唱婦隨。這類夫妻多數(shù)能相互商量，多以較高學(xué)歷的家庭為主。男方和女方都具有相當(dāng)?shù)闹R(shí)，看法也比較理智。7)待婚人士。這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第6類相似，男女方對(duì)于裝修的問(wèn)題，多數(shù)都會(huì)親切討論，然后再作決定。8)父母代勞。這類例子出現(xiàn)的概率較低?？赡軜I(yè)主還沒(méi)有結(jié)婚，房子是父母為兒子或者女兒購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)。9)“單身貴族”或單親家庭。只有男方或者女方