建設(shè)項目報建工作界面文件

1、發(fā)展部建設(shè)項目報建工作界面1、目的：梳理項目開發(fā)建設(shè)過程中的報建報驗工作，明確各項報建報驗工作獲取的相應(yīng)文件及發(fā)展部在項目開發(fā)建設(shè)過程中的工作界面。2、適用范圍：發(fā)展部3、管理內(nèi)容：序號工作階段工作名稱政府主管部門獲取文件承辦部門文件送達(dá)部門1項目選址階段國有土地有償使用批復(fù)國土局《土地成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》及〈用地紅線圖〉，《國有土地使用權(quán)證》發(fā)展部檔案室（原件）發(fā)展部（復(fù)印件）2項目規(guī)劃選址（建設(shè)用地規(guī)劃管理）規(guī)劃

2、局《項目選址意見通知書》及規(guī)劃設(shè)計紅線圖，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》3方案設(shè)計審查階段建設(shè)工程設(shè)計方案審查（并聯(lián)審批）規(guī)劃局(主體）《建設(shè)工程設(shè)計方案審查意見通知書》（含室外綜合管網(wǎng)審查意見）4消防局（協(xié)辦）《建筑工程消防設(shè)計的審核意見書》5園林局（協(xié)辦）《建設(shè)工程園林綠化設(shè)計方案審查意見》（含蓋園林審查章的綠地總平面圖）6人防辦（協(xié)辦）就地建設(shè)：《建設(shè)項目防空地下室設(shè)置意見通知書》異地建設(shè)：《建設(shè)項目防空地下室異地建設(shè)意見書》7環(huán)保局（協(xié)

3、辦）《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)審查意見》8高切坡、深開挖、高回填項目專項勘察設(shè)計及評估市建委勘察設(shè)計資料及評估意見注：有高切坡、深開挖、高填方的項目才需做此項工作，有關(guān)成果隨初步設(shè)計報建9環(huán)境影響評價審批環(huán)保局《建設(shè)項目環(huán)境影響評價審批意見》《環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)書》10水土保持方案批復(fù)區(qū)農(nóng)林水利局或市水利局11初步設(shè)計審查階段建設(shè)工程初步設(shè)計審查（并聯(lián)審批）市建委勘察設(shè)計處（主辦）《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計審查意見通知書》《初步設(shè)計批復(fù)》12消防局（協(xié)

4、辦）《建筑工程消防設(shè)計的審核意見書》反饋意見13環(huán)保局（協(xié)辦）市環(huán)保局反饋意見14園林局（協(xié)辦）《關(guān)于城市建設(shè)項目（設(shè)計方案）配套綠地的意見》15人防辦（協(xié)辦）就地建設(shè)：《建設(shè)項目防空地下室方案審查意見通知書》16申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》17申領(lǐng)《臨時規(guī)劃許可證》（土石方平場、樣板區(qū)等）規(guī)劃局《建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證》驗收階段18建設(shè)工程規(guī)劃驗收規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收合格證》19銷售階段預(yù)售面積測量房

5、管局及下屬機(jī)構(gòu)《預(yù)售面積測繪報告》預(yù)售許可證辦理《預(yù)售許可證》組織面積測量《面積測量報告書》組織宗地測量《宗地測繪報告書》發(fā)展部建設(shè)項目報建工作界面1、目的：梳理項目開發(fā)建設(shè)過程中的報建報驗工作，明確各項報建報驗工作獲取的相應(yīng)文件及發(fā)展部在項目開發(fā)建設(shè)過程中的工作界面。2、適用范圍：發(fā)展部3、管理內(nèi)容：序號工作階段工作名稱政府主管部門獲取文件承辦部門文件送達(dá)部門1項目選址階段國有土地有償使用批復(fù)國土局《土地成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)

6、出讓合同》及〈用地紅線圖〉，《國有土地使用權(quán)證》發(fā)展部檔案室（原件）發(fā)展部（復(fù)印件）2項目規(guī)劃選址（建設(shè)用地規(guī)劃管理）規(guī)劃局《項目選址意見通知書》及規(guī)劃設(shè)計紅線圖，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》3方案設(shè)計審查階段建設(shè)工程設(shè)計方案審查（并聯(lián)審批）規(guī)劃局(主體）《建設(shè)工程設(shè)計方案審查意見通知書》（含室外綜合管網(wǎng)審查意見）4消防局（協(xié)辦）《建筑工程消防設(shè)計的審核意見書》5園林局（協(xié)辦）《建設(shè)工程園林綠化設(shè)計方案審查意見》（含蓋園林審查章的綠地總平面圖

7、）6人防辦（協(xié)辦）就地建設(shè)：《建設(shè)項目防空地下室設(shè)置意見通知書》異地建設(shè)：《建設(shè)項目防空地下室異地建設(shè)意見書》7環(huán)保局（協(xié)辦）《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)審查意見》8高切坡、深開挖、高回填項目專項勘察設(shè)計及評估市建委勘察設(shè)計資料及評估意見注：有高切坡、深開挖、高填方的項目才需做此項工作，有關(guān)成果隨初步設(shè)計報建9環(huán)境影響評價審批環(huán)保局《建設(shè)項目環(huán)境影響評價審批意見》《環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)書》10水土保持方案批復(fù)區(qū)農(nóng)林水利局或市水利局11初步設(shè)計審查階段建設(shè)

8、工程初步設(shè)計審查（并聯(lián)審批）市建委勘察設(shè)計處（主辦）《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計審查意見通知書》《初步設(shè)計批復(fù)》12消防局（協(xié)辦）《建筑工程消防設(shè)計的審核意見書》反饋意見13環(huán)保局（協(xié)辦）市環(huán)保局反饋意見14園林局（協(xié)辦）《關(guān)于城市建設(shè)項目（設(shè)計方案）配套綠地的意見》15人防辦（協(xié)辦）就地建設(shè)：《建設(shè)項目防空地下室方案審查意見通知書》16申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》17申領(lǐng)《臨時規(guī)劃許可證》（土石方平場、樣板區(qū)等）