最新一級(jí)建造師考試 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 梅世強(qiáng) 講義 培訓(xùn)班筆記整理

1、梅世強(qiáng)工程經(jīng)濟(jì)講義第一章：工程經(jīng)濟(jì)一、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用1、利息的計(jì)算⑴、資金時(shí)間價(jià)值：其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。⑵、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素A、資金的使用時(shí)間B、資金數(shù)量的多少C、資金投入和回收的特點(diǎn)D、資金周轉(zhuǎn)的速度⑶、利率的高低是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一、利率的高低的決定因素A、社會(huì)平均利潤(rùn)率（首先取決、最重要）B、借貸資本的供求情況（其次取決。借大于求，利率下降

2、。反之上升）C、風(fēng)險(xiǎn)（風(fēng)險(xiǎn)與利率成正比）D、通貨膨脹（可以使利息無形中成為負(fù)值）E、期限⑷、對(duì)于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同⑸、利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本⑹、以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率2、資金等值的計(jì)算及應(yīng)用⑴、資金有時(shí)間價(jià)值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時(shí)間，其價(jià)值就不相同。反之，不同時(shí)點(diǎn)絕對(duì)不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻有可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不

3、同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金成為等值。A、兩筆資金如果金額相同，在不同時(shí)點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下（即利率不為0）兩筆資金是否可能等值。不可能B、兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金是否可能等值。可能C、兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，如果等值。則在其他時(shí)間點(diǎn)上其價(jià)格關(guān)系如何。相等D、現(xiàn)在的100元和5年以后的248元，這兩筆資金在第二年年末價(jià)值相等，若利率不變，則這兩筆資金在第三年

4、年末的價(jià)值如何。相等⑵、影響資金等值的因素有哪些A、資金數(shù)額的多少B、資金發(fā)生的長(zhǎng)短C、利率的大?。P(guān)鍵因素）⑶、現(xiàn)金流量圖作圖方法規(guī)則A、以橫軸為時(shí)間軸（0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)即現(xiàn)在）B、相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況（橫軸上方現(xiàn)金流入）C、箭線的長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小成比例D、箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)（表示時(shí)間單位的末期，是2年末不是3年初）⑷、現(xiàn)金流量圖的三要素A、流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）乙丙丁

5、四家銀行愿意提供貸款，年利率均為7%，其中甲要求按月計(jì)算并支付利息，乙要求按季度計(jì)算并支付利息，丙要求按半年計(jì)算并支付利息，丁要求按年計(jì)算并支付利息，對(duì)該企業(yè)來說借款實(shí)際利率最低的是哪一家？（丁）二、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)1、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容⑴、所謂經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)就是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的技術(shù)方案、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技