工程造價管理概論ppt課件

1、第一章 工程造價管理概論,教學(xué)目標(biāo)及要求：1.了解我國工程造價專業(yè)人員管理制度以及工程造價管理的發(fā)展；2.熟悉基本建設(shè)程序；3.掌握工程造價管理的概念、內(nèi)容；工程造價的概念、特點(diǎn)、作用。,一、工程項目概述,1、工程項目的概念工程項目計價的基本原理,工程項目,,分解,分項工程,,制定,,計算,項目單價,,計算,項目工程量,,,工程造價,工料機(jī)消耗量,一、工程項目概述,2.工程項目的構(gòu)成,,建設(shè)項目,單項工程,單位工程,分部工程,分

2、項工程,,,,,指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個項目總和：××學(xué)校新建工程,又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨(dú)立設(shè)計文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程教學(xué)樓工程，圖書樓工程，實驗樓工程,是單項工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。土建工程，裝飾工程，給排水工程，安裝工程，園林綠化工程,指在一個單

3、位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程?；A(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，裝飾工程,指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進(jìn)一步劃分的工程。場地平整，基坑開挖，鋼筋制安，腳手架搭設(shè)，吊頂,浙江建設(shè)技師學(xué)院,教學(xué)樓,食堂,電梯工程,土建工程,暖通衛(wèi)生工程,電器照明工程,土方工程,砼工程,樓地面工程,人工平整場地,人工挖地槽（堅土、2m內(nèi)）,人工回填土（夯實）,宿舍,……,……,土方工程,

4、土方工程,土方工程,一、工程項目概述,工程項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程,3.工程項目的建設(shè)程序,,,提出項目建議書,進(jìn)行可行性研究,編制設(shè)計任務(wù)書,編制設(shè)計文件,工程招投標(biāo) 簽訂合同,進(jìn)行施工準(zhǔn)備,全面施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備,竣工驗收 交付使用,工程項目的后評價,,,,,,,,,二、工程造價及造價相關(guān)概念,1、工程造價概念（重點(diǎn)） 工程建設(shè)預(yù)計或?qū)嶋H支出的費(fèi)用。工程造價的兩層含義。,,,,,,,,,,,,4、工程造

5、價的作用,二、工程造價及造價相關(guān)概念,①項目決策的依據(jù)；,②制定和控制投資的依據(jù)；,③籌集建設(shè)資金的依據(jù)；,④評價投資效果的重要指標(biāo)；,⑤合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。,二、工程造價及造價相關(guān)概念,整個計價過程是一個由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實際造價的過程，計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。,可行性 研究,初步設(shè)計,工程招投標(biāo),合同實施,竣工驗收,技術(shù)設(shè)計,施工圖 設(shè)計,投資估算,竣工決算

6、（實際造價）,設(shè)計概算,修正概算,施工圖預(yù)算,合同價、招標(biāo)控制價,竣工結(jié)算（結(jié)算價）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,單件性、多次性、計價組合性、方法多樣性、依據(jù)復(fù)雜性,5.工程造價的計價特征,三、工程造價管理概述,管理學(xué),經(jīng)濟(jì)學(xué),工程技術(shù),,工程造價,預(yù) 測,計劃,控 制,核算,,價格管理,宏觀管理,微觀管理,政府,,,設(shè)計單位、咨詢企業(yè),1、工程造價管理的含義,,資源最優(yōu)配置效益最大投資,2.建設(shè)工程全面造價管理,

7、三、工程造價管理概述,四、工程造價咨詢,工程造價咨詢的概念  １、 咨詢 是利用科學(xué)技術(shù)和管理人才已有的專門知識、技能和經(jīng)驗，根據(jù)政府、企業(yè)以至個人的委托要求，提供解決有關(guān)決策、技術(shù)和管理等方面問題的優(yōu)化方案的智力服務(wù)活動過程。 ２、工程造價咨詢 是指造價咨詢單位面向社會接受委托，承擔(dān)建設(shè)項目的可行性研究投資估算，項目經(jīng)濟(jì)評價，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算，工程招標(biāo)標(biāo)底編制，投標(biāo)報價編制

8、和審核，對工程造價進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作。,工程造價咨詢企業(yè) 1．工程造價咨詢單位的資質(zhì)等級和標(biāo)準(zhǔn)　　工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級。甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事造價5000萬元人民幣以下的各類建設(shè)工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。甲（乙）級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1)專職技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價專業(yè)工作

9、10（8）年以上，并取得造價工程師注冊證書。 2）具有專業(yè)技術(shù)職稱，從事造價專業(yè)工作的專職人員不少于20（12）人，其中高級職稱不少于6（3）人，中級職稱不少于10（6）人，取得造價工程師注冊證書的專業(yè)人員不少于8（4）人。 3）注冊資金不少于100（50）萬元。 4）有固定的辦公場所，健全的組織機(jī)構(gòu)，完善的檔案管理制度和嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系。 5）近3年已完成5個大型或者8個中型以上的建設(shè)項目工程造價的咨

10、詢工作。（近3年已完成5個以上中小型建設(shè)項目工程造價咨詢工作。） 6）有良好的社會信譽(yù)。,2、工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍 建設(shè)工程項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟(jì)評價報告的編制和審核； 概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進(jìn)行工程造價分析與控制； 工程合同價款的確定；合同價款的簽訂與調(diào)整及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制與審核等； 工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。

11、 提供工程造價信息服務(wù)等,工程造價企業(yè)資質(zhì)及執(zhí)（從）業(yè)人員資格,一、甲、乙級造價咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、管理及業(yè)務(wù)承接,工程造價從業(yè)人員的管理,浙江省內(nèi)的造價員,各市的造價員,,,監(jiān)督管理,行業(yè)自律,浙江省工程造價從業(yè)人員管理領(lǐng)導(dǎo)小組,浙江省建設(shè)工程造價管理協(xié)會,浙江省建設(shè)工程造價管理總站,日常管理,,市建設(shè)工程造價管理處,我省造價員具體按照《關(guān)于印發(fā)細(xì)則>的通知》（浙造人管(2007)1號文 ）進(jìn)行管理,,監(jiān)督管理,行業(yè)自律,,市建設(shè)

12、工程造價管理協(xié)會,造價員應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，維護(hù)國家和社會公共利益，忠于職守，恪守職業(yè)道德，誠實守信，自覺抵制商業(yè)賄賂，保證工程造價業(yè)務(wù)文件的質(zhì)量，接受工程造價管理機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會的從業(yè)行為檢查。 造價員應(yīng)受聘于一個工作單位，并可從事與本人取得的《全國建設(shè)工程造價員資格證書》專業(yè)相符的建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動。造價員不得同時在兩個及以上單位從事工程造價業(yè)務(wù)活動。 造價員應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的相關(guān)專業(yè)工程造價業(yè)