小區(qū)裝修管理方案

1、裝修管理方案裝修管理方案一、施工人員管理（一）施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證，無證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。1.施工人員如確定裝修工作時(shí)需要在裝修房屋內(nèi)暫住，經(jīng)由房屋業(yè)主向管理處提出書面申請(qǐng)承諾書，幷應(yīng)持有派出所簽發(fā)的暫住證。2.施工人員只能在限定的有關(guān)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，不得任意竄戶。3.施工人員應(yīng)遵守管理處對(duì)裝修施工工作作出的一切規(guī)定，幷接受安管人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行為，須負(fù)法律責(zé)任。4.施

2、工隊(duì)(或承包人)必須加強(qiáng)施工管理和對(duì)施工人員的教育：不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與賭博或從事其它違法活動(dòng)；不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在園區(qū)內(nèi)曬衣物；不得違反安全操作規(guī)程，冒險(xiǎn)操作；從事機(jī)電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應(yīng)在管理員要求之時(shí)向物業(yè)管理處出示。5.應(yīng)急處理如施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)做到：保持鎮(zhèn)靜，不要慌張

3、。在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。盡快通知物業(yè)或管家，安管部安管人員或管理處前來處理。撤離現(xiàn)場(chǎng)，并勸阻無關(guān)人員不要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)材料管理架構(gòu)圖三、裝修工程管理（一）、裝修單位必須按申報(bào)批準(zhǔn)的圖紙施工。（二）、進(jìn)場(chǎng)施工，必須嚴(yán)格遵照核定的項(xiàng)目和具體要求進(jìn)行裝修，規(guī)范施工，保證質(zhì)量。不得擅自變更設(shè)計(jì)或超越提交的裝修方案進(jìn)行違章施工。（三）、要認(rèn)真處理廚房與衛(wèi)生間的防水，確保排水系統(tǒng)安裝完好，如因施工問題造成

4、滲水或其它破壞，業(yè)主須負(fù)一切責(zé)任。（四）、業(yè)主在安裝衛(wèi)生間吊頂時(shí)，必須在排水、排污管道的積水彎處預(yù)留適當(dāng)檢修口，室內(nèi)管弄井的檢修口不得封堵，否則日后由于排污管檢修而導(dǎo)致的吊頂拆裝等費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。（五）、空調(diào)室外機(jī)須安裝在指定的位置，須與物業(yè)管家核實(shí)是否符合標(biāo)準(zhǔn)，不得懸掛在任何外墻部位，以防漏水?dāng)_人及污濁墻面。（六）、對(duì)裝璜垃圾要及時(shí)清理，袋裝后堆放到指定地點(diǎn)；（七）、不得將水泥漿、碎磚、砂石、油漆、溶劑、硬件物等倒入下水道，不得在走