小區(qū)裝修管理方案

1、裝修管理方案裝修管理方案一、施工人員管理（一）施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證，無證人員不準入內。（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。1.施工人員如確定裝修工作時需要在裝修房屋內暫住，經由房屋業(yè)主向管理處提出書面申請承諾書，幷應持有派出所簽發(fā)的暫住證。2.施工人員只能在限定的有關區(qū)域內作業(yè)，不得任意竄戶。3.施工人員應遵守管理處對裝修施工工作作出的一切規(guī)定，幷接受安管人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行為，須負法律責任。4.施

2、工隊(或承包人)必須加強施工管理和對施工人員的教育：不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與賭博或從事其它違法活動；不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在園區(qū)內曬衣物；不得違反安全操作規(guī)程，冒險操作；從事機電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應在管理員要求之時向物業(yè)管理處出示。5.應急處理如施工現場突發(fā)事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現場人員應做到：保持鎮(zhèn)靜，不要慌張

3、。在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。盡快通知物業(yè)或管家，安管部安管人員或管理處前來處理。撤離現場，并勸阻無關人員不要進入現場?，F場材料管理架構圖三、裝修工程管理（一）、裝修單位必須按申報批準的圖紙施工。（二）、進場施工，必須嚴格遵照核定的項目和具體要求進行裝修，規(guī)范施工，保證質量。不得擅自變更設計或超越提交的裝修方案進行違章施工。（三）、要認真處理廚房與衛(wèi)生間的防水，確保排水系統(tǒng)安裝完好，如因施工問題造成

4、滲水或其它破壞，業(yè)主須負一切責任。（四）、業(yè)主在安裝衛(wèi)生間吊頂時，必須在排水、排污管道的積水彎處預留適當檢修口，室內管弄井的檢修口不得封堵，否則日后由于排污管檢修而導致的吊頂拆裝等費用由該業(yè)主承擔。（五）、空調室外機須安裝在指定的位置，須與物業(yè)管家核實是否符合標準，不得懸掛在任何外墻部位，以防漏水擾人及污濁墻面。（六）、對裝璜垃圾要及時清理，袋裝后堆放到指定地點；（七）、不得將水泥漿、碎磚、砂石、油漆、溶劑、硬件物等倒入下水道，不得在走