商業(yè)步行街招商策劃樣本 (1)

1、商業(yè)商業(yè)步行街招商策劃書步行街招商策劃書（建議書）（建議書）一、本項目招商的目的根據(jù)項目的市場定位及營銷要求，項目的招商主要是針對項目商業(yè)營業(yè)房使用展開，主要是要達到以下目的：1、通過主動導(dǎo)向式招商完成項目格調(diào)文化休閑的主題定位；2、通過招商的品牌導(dǎo)入策略提升項目的投資價值；3、通過招商形成項目的商流，最終增強投資者的投資信心；4、通過招商的實施逐步建立和完善項目的經(jīng)營運作體系；5、通過招商推動項目的銷售。二、本項目招商的目標針對項目規(guī)

2、劃設(shè)計和營銷、經(jīng)營的要求，本項目在招商過程中分為兩個階段展開。（一）、銷售期中的招商目標在本項目的銷售期中招商最主要的目的在于促進項目的銷售，為項目經(jīng)營期主題化風格的形成打下基礎(chǔ)，主要目標有：1、在銷售前引入2~3家連鎖品牌休閑主力店，主要集中在大型自助烤肉，超市、中餐、幾種形式上；2、引入36家左右威縣本地有一定影響力的中型餐飲和快餐店及一些中型的百貨店的形式入駐；3、以上主力店和次主力店入住就實現(xiàn)40%面積營業(yè)用房的出租就可帶動招商

3、的進的外地品牌商家。四、項目招商策略原則本項目由于自身銷售要求的一些特殊性，以及項目自身定位的具體要求，使得項目在招商過程中要遵循一些自身所必要的原則。1、品牌導(dǎo)入和品牌帶動的原則在項目招商過程中一定要引入在行業(yè)內(nèi)具有一定影響力，能夠提升本項目經(jīng)營檔次的品牌經(jīng)營者，提升項目的投資價值和經(jīng)營價值。在此基礎(chǔ)上利用品牌經(jīng)營商的影響力來進行進一步的招商，這樣可以增強招商的有效性，擴大招商的影響力，對于項目的銷售以及招商的持續(xù)開展都有極大的促進作

4、用。2、招商與銷售互動的原則在招商的過程中要與銷售緊密配合，招商在銷售各階段利用不同的招商方向和力度來配合銷售；同時又要利用銷售的勢頭來促進招商的持續(xù)進行。利用這種互動的關(guān)系來實現(xiàn)招商與銷售的全面推進。3、招商的進度要適中在整個招商過程中招商介入的時機要得當，整個招商的進程要適中。招商的籌備和意向性商家的接洽應(yīng)該在銷售正式開始前就逐步展開，但主要限于品牌主力店或旗艦店的引入，在項目銷售前期招商主要以人員外出與較有影響力的代表性商家接洽，