開店選址和店面管理實務手冊【稀缺資源，絕版經(jīng)典】

1、開店選址和店面管理實務手冊 開店選址和店面管理實務手冊 開店選址和店面管理實務手冊 開店選址和店面管理實務手冊計局（親自去或上網(wǎng)查均可） 。(填表格 7)1.5 1.5 房地產(chǎn)狀況 房地產(chǎn)狀況※商品房開工及在建項目數(shù)量，總建筑面積，房屋空置率，每個項目銷售均價及規(guī)模（建筑面積） 。住宅項目的戶型結構及比例。以上是為了計算該城市電器消費未來一年的增長趨勢，數(shù)據(jù)來源是規(guī)劃局（親自去或上網(wǎng)查均可） 、各項目實地走訪。(填表格 8)1.6 1.

2、6 各商圈房屋租金狀況 各商圈房屋租金狀況首先把全市的商業(yè)街劃分為四種類型，A 類主商圈最好，B 類次商圈，C 類有潛力， D類暫無價值。采集每一類的市場報價※大型底商※綜合樓※商品市場※臨街鋪面房※寫字樓※住宅樓。以上是對該市租金整體狀況進行摸底。數(shù)據(jù)來源是各中介公司及市場調研。 （填表格 9）1.7 1.7 經(jīng)濟發(fā)展狀況 經(jīng)濟發(fā)展狀況※國內(nèi)生產(chǎn)總值及近兩年增長率※人均 GDP※社會商品零售總額※家用電器零售總額※戶均家用電器消費額※

3、人均收入※電器銷售從業(yè)人員人均收入，主要崗位人均收入：店經(jīng)理、部門經(jīng)理、普通員工、會計、出納、收銀員、防損員、物業(yè)水、暖、電工等。數(shù)據(jù)來源是市統(tǒng)計局及市場走訪調研。 （填表格 10）1.8 1.8 未來競爭對手狀況 未來競爭對手狀況※市區(qū)家用電器零售商有多少家，每家營業(yè)額※市區(qū)有多少電器賣場，每個面積有多少，※市區(qū)家用電器總經(jīng)營面積，※全市電器賣場每平米年平均營業(yè)額?！闶凵屉娖鹘?jīng)營門類集中度調查，依我公司主要門類劃分為：彩電、空調、冰