個人經(jīng)營貸款貸前調(diào)查報告范本

1、***200 萬個人 萬個人經(jīng)營 經(jīng)營性貸款調(diào)查報 調(diào)查報告借款人***于 2011 年 7 月份承接**市**花園安裝工程項目，現(xiàn)因自有資金不足，特向我**行申請個人經(jīng)營性貸款 200 萬元整，期限壹年。因此，支行進行了詳細的貸前調(diào)查，現(xiàn)將有關情況匯報如下：一、借款人基本情況 一、借款人基本情況***，男，1966 年 12 月 29 日出生于江西省**市，家庭住址：**市**鎮(zhèn)**大道***別墅區(qū) 44 棟，已婚，配偶***，出生

2、于 1968 年 2 月 28日。借款人個人簡歷如下：1、1986 年參加工作，先后在國有企業(yè)擔任過業(yè)務員、助理會計、業(yè)務經(jīng)理；2、1991 年 6 月任**市**家電有限公司總經(jīng)理；3、1999 年 10 月任**市家電聯(lián)合集團有限公司董事長； 4、2003 年 6 月任**市**家電超市有限公司董事長；5、2009 承接了******投資有限公司發(fā)包的建筑安裝工程；從借款人的從業(yè)經(jīng)歷看，該借款人擁有豐富的經(jīng)商經(jīng)驗，并取得了一定的經(jīng)

3、濟效益。經(jīng)過調(diào)查，該借款人現(xiàn)有位于*****大道南***別墅區(qū) 44 棟的別墅一棟。經(jīng)過查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)，借款人***在其他金融機構貸款余額約為 559 萬元，分別為：1、2008 年 5 月 30 日在信用社辦理的45 萬元房貸一筆，到期日為 2018 年 5 月 30 日，每月應還款 3750 元；2、2010 年 10 月 13 日在農(nóng)行辦理的 400 萬個人經(jīng)營性貸款一筆，到還款來源：該借款申請人本次貸款的還款來源為上述

4、的工程款的收入及利潤。根據(jù)合同約定的工程款的支付方式及時間，借款人預計工程于 2012 年 6 月 19 日前完工，驗收后可結算工程款 95%，即 637萬元，利潤 161 萬元，借款人具備第一還款來源。還需說明的是，雖然借款人在他行有 559 萬元借款，但該借款人及配偶所經(jīng)營的***家電超市有限公司經(jīng)營效益良好。另借款人擁有商鋪兩層，現(xiàn)出租為****經(jīng)營使用，月租金收入 75300 萬元。上述收入可以作為還款來源有效的補充。四、抵押物

5、情況 四、抵押物情況該借款人提供的抵押物為***及***名下的商鋪一層，房屋所有權證號：房權證字第 113330-2 號，位于**市***鎮(zhèn)***路即****南側。建于 2008 年，鋼混結構，共七層，所在第二層，建筑面積 2262.75 平方米,維護保養(yǎng)狀況良好，成新率 95%?，F(xiàn)出租為****經(jīng)營使用，內(nèi)設包廂 50 個，高檔地板磚，水、電、衛(wèi)設施齊全。該抵押物經(jīng)**市***房地產(chǎn)評估有限公司評估,評估總價值為616.8 萬元,按給