保安巡邏管理規(guī)定

1、1. 目的規(guī)范舒心商務(wù)廣場物業(yè)管理處各崗位秩序維護員巡邏的管理過程。2. 范圍適用于規(guī)范舒心商務(wù)廣場物業(yè)管理處對各崗位秩序維護員巡邏工作的管理過程與質(zhì)量要求。3. 管理規(guī)定3.1 巡視區(qū)域與工作安排：序號 部位 巡視人員 巡視頻次1準(zhǔn)甲寫字樓公共區(qū)域LOFT 寫字樓公共區(qū)域巡邏崗秩序維護員每小時 1 次2 裝修、施工現(xiàn)場巡邏崗秩序維護員每小時 1 次3地下車庫、地面道路商鋪、廣場公共區(qū)域巡邏崗秩序維護員每小時 1 次特殊情況經(jīng)物業(yè)管理處

2、安全主管人員（日間）或總值班（夜間） ，可適當(dāng)減少巡視頻次。領(lǐng)班可根據(jù)情況補充巡視并加強監(jiān)控中心監(jiān)控，并在值班記錄中注明原因。3.2 巡邏路線：見監(jiān)控中心軟件。3.3 巡邏工作規(guī)程與質(zhì)量要求工作流程 工作內(nèi)容 質(zhì)量要求1 ? 提前 15 分鐘到指定崗位接班上崗。? 交接工具、鑰匙、記錄，了解上班情況、遺留問題和有關(guān)事項。1、 按時到崗，不遲到。2、 工具清、鑰匙清、情況清、記錄清。2 ? 按規(guī)定的路線和頻次巡視各區(qū)域。? 接報警或發(fā)現(xiàn)異

3、常部位適當(dāng)增加頻次。? 在指定點位使用巡更系統(tǒng)打點或在《巡邏簽到表》1、 符合路線和頻次要求，異常時增加。2、 重點區(qū)域有簽到表或巡更點，能真實反應(yīng)巡視人員、時間。接班上崗巡視簽到附件 08工作流程 工作內(nèi)容 質(zhì)量要求6 ? 檢查隔離護欄、交通標(biāo)識、車位標(biāo)識、車位鎖、防撞桿、反光鏡、減速壟、路錐、鐵柱鏈桿、安全護角、交通標(biāo)線是否完好、清晰，有無隱患。? 遇超 4 級大風(fēng)放倒或移開未固定標(biāo)志牌。設(shè)施完好、無隱患。及時發(fā)現(xiàn)并通報問題。7 ?

4、 裝修現(xiàn)場是否張貼有效《裝修施工許可證》 。? 裝修施工人員是否按指定路線出入管理區(qū)域。? 每個裝修施工人員是否均持有有效《臨時出入證》 。? 裝修施工人員是否使用指定衛(wèi)生間。? 裝修現(xiàn)場是否有人吸煙、喝酒。? 裝修現(xiàn)場是否有違規(guī)用電、燒飯或住宿。? 裝修現(xiàn)場是否配置滅火器并有效。? 相關(guān)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施是否完好。? 裝修現(xiàn)場消火栓、煙感、溫感、噴淋等消防設(shè)施是否正常。? 動火作業(yè)是否有物業(yè)管理處批準(zhǔn)的《動火許可證》 ，是否配備滅火器、

5、是否設(shè)定看火人、遠離易燃物、氧氣瓶和乙炔瓶保持 10米以上安全距離等消防安全措施。? 是否按《裝修施工許可證》中注明的申報裝修內(nèi)容實施作業(yè)。? 裝修現(xiàn)場是否存放易燃、易爆物品。? 建筑垃圾是否按規(guī)定清運。? 是否符合管理處其他裝修管理規(guī)定。? 現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即予以制止，必要時報告當(dāng)值秩序維護領(lǐng)班，并填寫值班記錄。? 現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)消防與安全隱患，立即報告物業(yè)管理處安全主管人員，并填寫值班記錄。? 檢查結(jié)果記錄在裝修施工現(xiàn)場張貼的《裝修巡查記錄