蓬萊葡萄酒莊建設(shè)項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、葡萄酒莊的規(guī)?；痛蟀l(fā)展是近百年來(lái)的事情，現(xiàn)在葡萄酒莊已遍布全球五大洲，葡萄酒的生產(chǎn)大國(guó)也不再局限于西歐國(guó)家，在美洲、大洋洲、非洲和亞洲也崛起了一些葡萄酒生產(chǎn)大國(guó)。 目前，我國(guó)不同地區(qū)的葡萄酒莊發(fā)展很快，生產(chǎn)的葡萄滔不僅以其獨(dú)特的地域特色贏得了市場(chǎng)，同時(shí)促進(jìn)了區(qū)域性葡萄生產(chǎn)的發(fā)展，為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入了活力。蓬萊屬我國(guó)最佳釀酒葡萄產(chǎn)區(qū)之一，具有多年的葡萄種植和葡萄酒生產(chǎn)歷史。近年來(lái)中糧、王朝等葡萄酒大型企業(yè)又相繼在蓬萊發(fā)展了自己

2、的原料基地和酒廠，蓬萊葡萄及葡萄酒產(chǎn)業(yè)由小到大、由弱到強(qiáng)，成為國(guó)內(nèi)葡萄及葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展最快的區(qū)域。 葡萄酒莊建設(shè)項(xiàng)目具有投資額大、項(xiàng)目周期長(zhǎng)、不確定因素多等特征，其成功的關(guān)鍵取決于決策的正確與否。項(xiàng)目決策的依據(jù)是根據(jù)可行性研究理論對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的分析與預(yù)測(cè)。因此，必須加強(qiáng)和規(guī)范項(xiàng)目可行性研究，采用科學(xué)的投資決策方法，防投資隱患于未然。本文在現(xiàn)有的研究基礎(chǔ)上，結(jié)合理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的可行性分析。包括投資項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)

3、境分析、項(xiàng)目市場(chǎng)位分析、項(xiàng)目技術(shù)可行性分析、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性分析、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策分析。理論結(jié)合實(shí)際的研究，說(shuō)明葡萄酒莊建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的一般流程，它能夠幫助我們?cè)谄咸丫魄f建設(shè)過(guò)程中避免決策的盲目性，做到項(xiàng)目定位清晰、技術(shù)安排合理、資金預(yù)算準(zhǔn)確，加快企業(yè)資金利用。通過(guò)對(duì)蓬萊葡萄酒莊建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的市場(chǎng)調(diào)查分析，依據(jù)目前市場(chǎng)狀況和對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè)，以及對(duì)周邊主要同行業(yè)的比較后，對(duì)項(xiàng)目的可行性與開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策劃提出初步意見(jiàn)，并結(jié)合

4、項(xiàng)目的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無(wú)遺的分析，完成包括市場(chǎng)定位、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，以期分析探討該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的可能性。 依據(jù)本文的方案，蓬萊葡萄酒莊建廠將按照年產(chǎn)1500噸的生產(chǎn)能力新建廠房一處(占地面積50畝)，項(xiàng)目總投資1389.4萬(wàn)元。經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1188.41萬(wàn)元，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益