物業(yè)管理知識競賽題庫

1、1物業(yè)管理知識競賽題庫 物業(yè)管理知識競賽題庫一、 一、 單選題。 單選題。1、物業(yè)管理起源于 19 世紀 60 年代的（C） 。A 德國 B 美國 C 英國 D 法國2、 （B）是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。A 物業(yè)管理 B 房地產(chǎn) C 不動產(chǎn) D 單元性地產(chǎn)3、因為物業(yè)具有（B） ，所以在建造之前必須依照政府有關部門的規(guī)劃進行設計，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調一致。A 穩(wěn)定性 B 固定性 C 耐久性 D 多樣性4、物業(yè)管理是圍繞著

2、創(chuàng)造（C）這一中心開展各項工作的企業(yè)行為。A 經(jīng)濟效益 B 社會效益 C 安居樂業(yè) D 保值增值5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務和基本屬性是（D） 。A 維修 B 管理 C 經(jīng)營 D 服務6、物業(yè)管理的主要內容不包括（A） 。A 財務管理 B 保潔管理 C 環(huán)境經(jīng)營 D 車輛管理7、房屋裝修規(guī)劃、設計由（C）進行。A 房地產(chǎn)開發(fā)商 B 房地產(chǎn)行政管理部門 C 業(yè)主和使用人 D 物業(yè)管理公司8、籌備組成員名單確定后，以（B）形式在物業(yè)區(qū)域公告。

3、A、口頭 B、書面 C、會議9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過（B）的辦法，將一些專業(yè)性較強的項目分包給其他具有實力的專業(yè)公司。A 承包 B 簽訂合同 C 雙方協(xié)商 D 中介10、物業(yè)管理的經(jīng)費是搞好物業(yè)管理的物質基礎，管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到（A） 。A 質價相符 B 能夠接受 C 價格優(yōu)惠 D 價格偏低11、物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問題又十分復雜，在處理問題時應以（D）為依據(jù)。3C 業(yè)主委員會和物業(yè)管理

4、公司 D 房地產(chǎn)行政管理部門和房屋出售單位。21、物業(yè)管理區(qū)域內新建商品住宅出售額達到（C）以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。A 20% B 30% C 50% D 80%22、物業(yè)管理區(qū)域內公有住宅出售額達到（A）以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。A 30% B 50% C 60% D 80%23、物業(yè)管理區(qū)域內第一套房屋交付業(yè)主使用（B） ，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。

5、A 滿一年 B 滿兩年 C 一年以內 D 兩年以內24、業(yè)主委員會成立后，負責著急此后的業(yè)主大會， （B）至少召開一次。A 半年 B 一年 C 兩年 D 三年25、業(yè)主委員會的成立須經(jīng)（D）依法核準登記后，取得社會團體法人資格。A 房地產(chǎn)行政管理部門 B 公安部門 C 政府建設行政單位 D 政府社團登記部門26、街道辦事處根據(jù)上級有關部門的布置或指示（26） 。A 可以撤換物業(yè)管理企業(yè) B 可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作C

6、 可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè) D 不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作27、物業(yè)管理區(qū)域建設與社區(qū)建設的共性有（A） 。A 管理目標一致 B 管理手段一致 C 管理職能一致 D 管理功能一致28、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個根本標志，是否具備（B） 。A 建設達到一定規(guī)模，基礎設施配套齊全 B 室內活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設施C 按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設，并以投入使用D 是相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區(qū)域29、1994