【濟(jì)南市人民政府關(guān)于實(shí)施《濟(jì)南市土地征收管理辦法》若干問題的意見】-濟(jì)政發(fā)〔2011〕42號

1、濟(jì)南市人民政府關(guān)于實(shí)施《濟(jì)南市土地征收管理辦法》若干問題的意見 濟(jì)南市人民政府關(guān)于實(shí)施《濟(jì)南市土地征收管理辦法》若干問題的意見文件號: 濟(jì)政發(fā)〔2011〕42 號 文件發(fā)布日期: 2011-11-28 文件生效日期: 2011-11-28相關(guān)附件各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門：為認(rèn)真貫徹落實(shí)《濟(jì)南市土地征收管理辦法》（市政府令第 238 號，以下簡稱《辦法》），切實(shí)維護(hù)被征收土地農(nóng)民合法權(quán)益，保障我市土地征收工作順利進(jìn)行，現(xiàn)就實(shí)施

2、《辦法》有關(guān)問題提出如下意見。一、土地征收補(bǔ)償安置對象應(yīng)為被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。擬補(bǔ)償安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員須經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員代表會議同意，經(jīng)公示無異議后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）備案。涉及對相關(guān)非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的補(bǔ)償，除履行上述規(guī)定程序外，須報(bào)區(qū)政府備案。二、征收集體土地同時涉及征收農(nóng)民住房的，要妥善解決好被征收房屋農(nóng)民居住問題，保障其居住條件。安置住房用地由市政府依法辦理土地征收手續(xù)后，劃撥供應(yīng)給被征地農(nóng)村集

3、體經(jīng)濟(jì)組織。各區(qū)政府和特定區(qū)域建設(shè)主體按照職責(zé)分工，協(xié)助農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織做好相關(guān)工作。三、對被征收土地農(nóng)民進(jìn)行房屋安置后，村莊外緣閉合圈內(nèi)的原宅基地、空閑地、零星種植養(yǎng)殖用地等全部土地，均由市政府依法征收并處置，其土地征收補(bǔ)償費(fèi)用轉(zhuǎn)為政府對被征收土地農(nóng)民的安置費(fèi)用。村莊外緣閉合圈以最新年度土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。四、安置住房戶型原則上分為 60 平方米（建筑面積，下同）、80 平方米、120 平方米、160 平方米 4 種，各區(qū)政府可根據(jù)

4、被安置農(nóng)民意愿適當(dāng)調(diào)整。戶型選擇要在住房設(shè)計(jì)建設(shè)前進(jìn)行，由被安置人按《辦法》規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)自行選擇，選擇后不得變更。安置住房的地下室部分由被安置人按建設(shè)成本價購買。被安置戶人口僅為 1 人的（含由子女輪流贍養(yǎng)、有住房或無住房的單身老人），只能選擇 60 平方米戶型。超出安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，可由被安置人按建設(shè)成本價格購買，安置住房產(chǎn)權(quán)歸被安置人。被安置人為鰥寡孤獨(dú)且無經(jīng)濟(jì)能力購買的，由被安置人所在村集體經(jīng)濟(jì)組織或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)