住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)措施

1、某小區(qū)項(xiàng)目 住宅工程質(zhì)量通病防治措施1 目 錄1、墻體裂縫防治措施2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆摟板裂縫防治措施3、樓地面滲漏防治措施4、屋面滲漏防治措施5、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施6、住宅建筑安裝工程通病防治措施7、裝飾裝修工程通病防治措施8、地面工程通

2、病防治措施某小區(qū)項(xiàng)目 住宅工程質(zhì)量通病防治措施3 梁，高度不宜小于 120mm 120mm，縱筋不少于 4Φ10 10,箍筋Φ6@200 6@200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，房屋兩端頂層砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間隔不大于 1.

3、3m 1.3m 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶。1.1.3 1.1.3 墻體有門窗等洞口時(shí)，在過(guò)梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置 2～3道焊接鋼筋網(wǎng)片，或 2Φ6 鋼筋，并應(yīng)伸入過(guò)梁兩端墻內(nèi)不小于600mm 600mm?；炷疗鰤K墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于 4m 4m 的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為 120mm 120mm 與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱。1.1.4 1.1.4 主體與陽(yáng)臺(tái)欄板之間的拉結(jié)筋必須預(yù)埋。1.2 1.2 施工

4、措施1.2.1 1.2.1 砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂。1.2.2 1.2.2 混凝土砌塊停放期宜達(dá) 45d 45d（不應(yīng)小于 28d 28d） ，上墻含水率宜為 5% 5%～8% 8%。混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于 28d 28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。1.2.3 1.2.3 填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔 7d 7d 以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。1.2.4