住宅工程質(zhì)量通病防治細(xì)則

1、1青島方圓建設(shè)監(jiān)理股份有限公司青島方圓建設(shè)監(jiān)理股份有限公司住宅工程質(zhì)量通病防治細(xì)則編制：制：年月日審核：核：年月日編制：青島方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司第二十九項(xiàng)目監(jiān)理部3度達(dá)到1.2Nmm2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過(guò)模板設(shè)計(jì)荷載和施工荷載對(duì)樓板產(chǎn)生較大的撞擊作用。應(yīng)避免過(guò)早拆除模板。2.非承重墻體裂縫：2.1砌筑時(shí)蒸壓加氣混凝土砌塊、輕混凝土小型砌塊的齡期不得少于28d。2.2提倡選用專(zhuān)用的砌

2、塊砌筑砂漿。2.3非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑，日砌筑高度不宜大于2.8m。非承重墻體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊，。墻高小于3m時(shí)應(yīng)待砌體砌筑完畢后至少間隔5天后補(bǔ)砌，墻高大于3米時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑后7天后補(bǔ)砌。2.4非承重墻體與混凝土交接處灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，鋼筋網(wǎng)片設(shè)置要到位。2.5加強(qiáng)墻體抹灰前“甩漿”的養(yǎng)護(hù)工作。3.外墻開(kāi)裂、滲漏：3.1填充墻與梁柱交接處應(yīng)按要求加設(shè)防