住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則

1、B13B13B13工程監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則（XXX住宅工程質(zhì)量通病防治住宅工程質(zhì)量通病防治）內(nèi)容提要：內(nèi)容提要：《導(dǎo)則導(dǎo)則》的目的和意的目的和意義XXX項目組織組織機構(gòu)表機構(gòu)表住宅工程住宅工程質(zhì)量通病防治的措施：量通病防治的措施：（1）墻體裂縫防治（2）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治（3）樓地面滲漏防治（4）外墻滲漏防治（5）門窗滲漏防治（6）屋面滲漏防治（7）室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制項目監(jiān)理機構(gòu)（章）項目監(jiān)理機構(gòu)

2、（章）專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師日期日期江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制第2頁4XXX安裝監(jiān)理師安裝工程監(jiān)理工作。XXX5XXX土建監(jiān)理師由各專業(yè)整理，總監(jiān)代表匯總。XXX6XXX監(jiān)理員在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下進行工作。XXX三、住宅工程三、住宅工程質(zhì)量通病防治的措施量通病防治的措施1、監(jiān)理單位（1）對審查后的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》。（2）認(rèn)真做好隱蔽工程和工

3、序質(zhì)量的驗收，上道工序不合格時，不允許進入下一道工序施工。（3）配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質(zhì)量的平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（4）工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》2、具體的住宅工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施墻體裂體裂縫防治的技防治的技術(shù)措施措施1、砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。2、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5%～8%。混凝土小

4、型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。3、填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。4、砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。5、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。6、通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。7、框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。8、采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型