mba論文某中學(xué)新建工程項(xiàng)目代建制模式的研究pdf

1、某中學(xué)新建工程項(xiàng)目代建制模式的研究 某中學(xué)新建工程項(xiàng)目代建制模式的研究 摘 要 代建制是目前我國(guó)政府投資項(xiàng)目管理的一種創(chuàng)新途徑。推行“代建制” ，就是要通過(guò)建立以合同管理為核心的建設(shè)機(jī)制，最終達(dá)到控制項(xiàng)目投資、提高項(xiàng)目投資效益和管理水平的目的。由于代建制目前在國(guó)內(nèi)還處于推廣階段，具體操作中仍存有一些誤區(qū)和問(wèn)題亟待解決，分析其主要原因，研究其運(yùn)行模型，對(duì)推進(jìn)和完善代建制管理體系具有極其重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 本文首先從分析代建制的基

2、本理論出發(fā)，闡述了其產(chǎn)生背景以及在我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀，表述了代建制的基本概念、適用范圍和合同管理，以及在我國(guó)的發(fā)展?fàn)顩r和運(yùn)行模式，分析了其與委托管理的區(qū)別以及現(xiàn)行模式的優(yōu)缺點(diǎn)。通過(guò)青島某中學(xué)新建工程項(xiàng)目的代建管理過(guò)程，詳細(xì)說(shuō)明了代建單位招標(biāo)方法與程序以及其專業(yè)化的管理手段與內(nèi)容。通過(guò)對(duì)某中學(xué)新建工程項(xiàng)目代建管理的評(píng)價(jià)，重點(diǎn)分析了在政府投資項(xiàng)目中，實(shí)施代建制管理的優(yōu)越性，指出了在項(xiàng)目代建過(guò)程中存在的問(wèn)題，例如：缺乏明確法律依據(jù)、操作方式單一、

3、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低等，研究探討了現(xiàn)存原因和解決方案。 文章最后闡明的觀點(diǎn)是： 如要解決代建制現(xiàn)存問(wèn)題， 需要健全完善法律法規(guī)，才能使其發(fā)揮應(yīng)有的作用。 本文對(duì)實(shí)行代建制的工程項(xiàng)目具有一定借鑒作用，達(dá)到了研究預(yù)期目的。 關(guān)鍵詞：某中學(xué)新建工程項(xiàng)目 代建制 研究 某中學(xué)新建工程項(xiàng)目代建制模式的研究 目 錄 1.前言 ………………………………………………………………………………..1 1.1 研究代建制的意義 ............

4、.......................... 1 1.1.1 代建制具有任務(wù)明確的特點(diǎn) .............................. 2 1.1.2 代建制明確了項(xiàng)目各方組織關(guān)系 .......................... 2 1.1.3 代建制有利于嚴(yán)格落實(shí)工程問(wèn)責(zé)制 ........................ 2 1.2 代建制的研究背景及發(fā)展現(xiàn)狀 ....................

5、......... 2 1.2.1 代建制研究背景 ................................... 2 1.2.2 代建制發(fā)展現(xiàn)狀及問(wèn)題 .............................. 3 1.3 本課題研究的內(nèi)容及方法 ............................... 5 2.代建制管理理論…………………………………………………………………. 6 2.1 代建制與項(xiàng)目委

6、托管理 ........................................ 6 2.1.1 代建制的起源 .......................................... 6 2.1.2 代建制合同及管理模式 .................................. 6 2.1.3 項(xiàng)目委托管理的基本概念 ................................ 7 2.1.4 代

7、建制與項(xiàng)目委托管理的區(qū)別與聯(lián)系 ...................... 7 2.2 我國(guó)政府投資項(xiàng)目代建制 .................................... 8 2.2.1 現(xiàn)行我國(guó)政府投資項(xiàng)目管理方式 .......................... 8 2.2.2 政府投資項(xiàng)目代建制的概念 .............................. 9 2.2.3 政府投資項(xiàng)目代建制中三方的職責(zé)

8、....................... 10 2.2.4 政府投資項(xiàng)目代建制的適用范圍 ......................... 10 2.3 代建制近幾年的發(fā)展?fàn)顩r和模式 ............................... 11 2.3.1 政府投資項(xiàng)目代建制發(fā)展?fàn)顩r ........................... 11 2.3.2 國(guó)內(nèi)代建制的幾種模式 ....................

9、............. 11 2.3.3 幾種模式的優(yōu)缺點(diǎn) ..................................... 12 3.青島代建單位的確定方式 ……………………………………………………….12 3.1 青島某中學(xué)新建工程項(xiàng)目代建人的確定 ......................... 13 3.2 招標(biāo)文件的組成 ............................................

10、. 13 3.3 招標(biāo)程序 ................................................... 14 3.3.1 代建資格預(yù)審 ......................................... 14 3.3.2 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn) ....................................... 15 3.3.3 代建人招標(biāo)評(píng)價(jià) ......................