房市、股市與經濟增長關系的研究.pdf

1、近幾十年來，我國宏觀經濟高速發(fā)展，于此同時國內房地產市場、股票市場也興起并蓬勃發(fā)展。但是無論是房地產市場的發(fā)展還是股票市場的發(fā)展都不是獨立的，它們與國民經濟發(fā)展之間存在著一定的聯(lián)系。揭示房地產市場和股票市場的發(fā)展趨勢和與經濟增長的相互作用，不僅具有理論意義，更具有促進經濟持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實意義。本文運用理論和實證研究相結合的方法，對房地產市場發(fā)展、股票市場發(fā)展和宏觀經濟增長之間的關系進行了研究。
　　 首先，本文對國內外關于經濟增長

2、、房地產市場、和股票市場相關性論證的理論發(fā)展和文獻進行了總結。然后選擇了研究的代表變量，把國內生產總值GDP作為經濟增長的金融指標，把房地產開發(fā)完成投資額作為房地產市場發(fā)展的指標，把上證綜合指數(shù)作為股票市場發(fā)展的指標。在此基礎上對影響經濟增長、房地產市場發(fā)展、股票市場發(fā)展的因素進行了分析，并對三者之間的相互作用機制進行了理論解釋。同時引用了大量的數(shù)據描述了我國房地產市場、股票市場和經濟增長的一些重要數(shù)字特征和發(fā)展趨勢。
　　 其

3、次，本文運用計量經濟學中的模型對國內生產總值、房地產開發(fā)投資完成額和上證綜合指數(shù)三個代表變量進行了實證分析。選取了1992年第一季度到2006年第四季度的數(shù)值，在確定了序列本身的平穩(wěn)性和序列間協(xié)整關系后，利用格蘭杰因果檢驗對三個變量之間的長期因果關系進行了分析，然后運用向量自回歸法（VAR）和脈沖響應函數(shù)研究了它們之間的動態(tài)關系和影響程度。
　　 最后，根據上文的理論和實證研究的結果，本文得出的結論為：我國宏觀經濟的增長對房地產