某物業(yè)公司電梯安全管理制度 范文

1、某物業(yè)公司電梯安全管理制度 某物業(yè)公司電梯安全管理制度為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據(jù)xxx 體系文件《特種設(shè)備管理辦法》的規(guī)定結(jié)合物業(yè)公司的實際制定本制度。一、電梯的運行管理為確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負責，并接受管理服務(wù)中心的.監(jiān)督檢查.1、電梯實行 24 小時運行值班制度，值班人員應(yīng)做好值班記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)正確處理，并及時上報。設(shè)備使用地點嚴禁吸煙，使

2、用明火，放置雜物等。2、電梯管理人員應(yīng)持證上崗、并定期進行驗證培訓。每月應(yīng)對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查，確保電梯安全運行。3、電梯每年應(yīng)由 xxx 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行一次檢測，限速器每兩年檢測一次，檢測合格后使用合格證應(yīng)及時張貼在顯著位置。4、電梯保養(yǎng)必須經(jīng)過專業(yè)培訓取得相關(guān)資格者進行此項工作。5、平時電梯保養(yǎng)、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行，使用單位只做相關(guān)認可記錄及簽字。1、電梯公

3、司維保人員依據(jù)《電梯維護養(yǎng)護標準》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務(wù)標準”、和“乘梯須知”;3、執(zhí)行北京市房屋電梯運行標準：18 小時運行，24 小時有人值守;4、司機須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;5、維修保養(yǎng)及時，嚴格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認真填寫保養(yǎng)記錄6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應(yīng)急設(shè)施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。7、按計劃進行大、中修，并提前