某上縣某都怡養(yǎng)苑醫(yī)養(yǎng)結(jié)合ppp項(xiàng)目實(shí)施方案（

1、2目錄 目錄目錄 目錄................................................................ ................................................................21．項(xiàng)目概況 ．項(xiàng)目概況......................................................... .........

2、................................................41.1 項(xiàng)目基本情況.................................................41.2 采用 PPP 模式的必要性和可行性分析.............................41.3 項(xiàng)目產(chǎn)出說(shuō)明 .............................................

3、...92．項(xiàng)目運(yùn)作方式 ．項(xiàng)目運(yùn)作方式..................................................... .....................................................92.1 項(xiàng)目參考運(yùn)作模式.............................................92.2 本項(xiàng)目運(yùn)作模式.......................

4、.......................103．交易結(jié)構(gòu) ．交易結(jié)構(gòu)........................................................ ........................................................12 123.1 合同體系....................................................123.2

5、 融資安排....................................................183.3 資產(chǎn)權(quán)屬....................................................194．項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制 ．項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制.................................................... ..............................

6、......................20 204.1 經(jīng)營(yíng)性收入..................................................214.2 價(jià)格調(diào)整機(jī)制................................................214.3 項(xiàng)目補(bǔ)貼....................................................215．物有所值評(píng)價(jià)及財(cái)

7、政承受能力論證 ．物有所值評(píng)價(jià)及財(cái)政承受能力論證.................................. ..................................22 225.1 物有所值評(píng)價(jià)................................................225.2 財(cái)政承受能力論證............................................226．采購(gòu)

8、方式 ．采購(gòu)方式........................................................ ........................................................23 236.1 采購(gòu)方式選擇................................................236.2 招標(biāo)主體..........................

9、..........................236.3 項(xiàng)目的工作內(nèi)容..............................................234某某縣某某怡養(yǎng)苑醫(yī)養(yǎng)結(jié)合 某某縣某某怡養(yǎng)苑醫(yī)養(yǎng)結(jié)合 PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案 項(xiàng)目實(shí)施方案1．項(xiàng)目概況 ．項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目基本情況根據(jù)某某院鼓勵(lì)社會(huì)資本投入市政公用事業(yè)建設(shè)、全面推進(jìn)縣級(jí)公立醫(yī)院綜合改革的意見(jiàn)以及財(cái)政部對(duì)加強(qiáng)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的大力支持

10、，經(jīng)山東省某某縣人民政府批準(zhǔn)，決定采用政府與社會(huì)資本合作（Public-Private-Partnership,即 PPP）模式投資建設(shè)某某縣某某怡養(yǎng)苑醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目，并授權(quán)某某縣民政局（以下簡(jiǎn)稱“縣民政局”）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。某某縣某某怡養(yǎng)苑醫(yī)養(yǎng)結(jié)合 PPP 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）包含某某縣某某怡養(yǎng)苑建設(shè)（為主）和與之相配套的醫(yī)院建設(shè)（為輔）兩個(gè)組成部分，總投資 63,000.00 萬(wàn)元人民幣。本項(xiàng)目建設(shè)用地位于汶上縣新世紀(jì)路北側(cè)

11、，明星路以西，某某大街以東，總用地面積 27,176平方米（約 40.76 畝） 。項(xiàng)目建成后可容納醫(yī)療床位 499 張（含殘疾人康復(fù)床位 200 張） ，養(yǎng)老床位 1900 張。項(xiàng)目合作年限：30 年。項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期 2 年，運(yùn)營(yíng)期 28 年。1.2 采用 PPP 模式的必要性和可行性分析 模式的必要性和可行性分析1.2.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)政策2015 年 11 月 20 日，某某院發(fā)布《關(guān)