萬(wàn)科房地南海黃岐泌沖崗項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第1頁(yè)
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9、ingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF第 1 頁(yè) 共 31 頁(yè)目 錄第一部分 第一部分 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況一.宗地現(xiàn)狀1． 地理位

10、置2． 地塊四至3． 地形地貌4． 地質(zhì)條件5． 工業(yè)現(xiàn)狀6． 路網(wǎng)現(xiàn)狀.二．大市政和社區(qū)配套（一） 、大市政配套現(xiàn)狀1． 道路交通狀況2． 水、電、氣3． 通訊（二） 、社區(qū)配套現(xiàn)狀1． 學(xué)校2． 醫(yī)院3． 公交Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.P

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18、mat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

19、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF第 3 頁(yè) 共 31 頁(yè)四.本案輻射范圍及其市場(chǎng)特征1. 輻射范圍2. 輻射范圍市場(chǎng)特征五.項(xiàng)目定位1. 客戶(hù)定位2. 產(chǎn)品定位3. 價(jià)格定位第五部分 第五部分 投資收益分析 投資收益分析一.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1. 平均售價(jià)測(cè)算2. 成本費(fèi)用測(cè)算3. 地價(jià)與容積率4. 成本水平? 建造成本? 完全成本5. 利潤(rùn)測(cè)算二.稅務(wù)分析三.開(kāi)工及

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