2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、農(nóng)村村民建房管理辦法總則為進一步加強農(nóng)村村民建房審批管理,保障村民合法權 益,實行規(guī)劃管控、集約用地,改善農(nóng)村人居環(huán)境,建設美 麗鄉(xiāng)村,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共 和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)規(guī)定,結合實際,制定本辦法。一、適應范圍(一)本辦法適用于行政區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)村村民新建、改 建、擴建住宅,列入城中村改造及其他特殊情況的,按市政 府相關規(guī)定執(zhí)行。(二)本辦法所稱農(nóng)村村民(以下簡稱村民),是指具 有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員

2、資格的人員;本辦法所稱村民建房, 是指村民在宅基地上建造住宅房屋的行為。二、職責分工(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(含街道辦事處,以下統(tǒng)稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)人 民政府)負責組織本轄區(qū)村莊規(guī)劃編制,負責村民建房的審 核批準,做好常態(tài)化管理和監(jiān)督檢查工作;負責本轄區(qū)內(nèi)的 違法建設管控工作。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負責農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作, 指導和監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格、建房資格審查、認 定,參與編制國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃,編制農(nóng)村建房年度 實現(xiàn)農(nóng)民建房個工作日

3、內(nèi)告知申請人并說明理由。④對符合條件的建房戶,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府分批次上報市 村民建房管理工作專班進行選址和風貌的聯(lián)合審查,審查通 過的,以市村民建房管理專班會議紀要形式下發(fā)。城鎮(zhèn)開發(fā) 邊界線外的村民建房由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī) 劃許可證,城鎮(zhèn)開發(fā)邊界線內(nèi)的村民建房經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審 查后由市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、建設 工程規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理宅基地批準手續(xù),其中涉及占用農(nóng)用 地的,需在辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)

4、后核發(fā)宅基地批準書; 占用林地的,按規(guī)定先辦理林地占用審批手續(xù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府將村民建房有關資料整理歸檔,實行一戶 一檔,在每月5日前將上個月的審批資料報市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、 市自然資源和規(guī)劃局備案。3 .放樣驗線。建房村民取得相關審批證書,并與建筑 施工單位或農(nóng)村建筑工匠簽訂施工合同后,應預約申請放樣。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自收到建房村民放樣申請之日起7個工作日內(nèi), 及時組織聯(lián)審辦、村委會等相關人員赴現(xiàn)場進行聯(lián)合放樣、 驗線,驗線通過后,供電、供水

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