xxxxx大學(xué)公用房屋、溫室、土地管理辦法

1、XXXXX大學(xué)公用房屋、溫室、土地管理辦法XX大校字〔2021〕7號(hào)第一章總則第一條 為適應(yīng)學(xué)校教育事業(yè)發(fā)展，合理配置學(xué)校公用房屋、溫室、土地資源，提 高使用效益，保隙教學(xué)、科研、管理、后勤服務(wù)等各項(xiàng)事業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《 普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》（建標(biāo)（1992） 245號(hào)）、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)》（發(fā)改投資（2014） 2674號(hào)）、《山東省高等學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》（魯教財(cái)字（2011 ）65號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步

2、加強(qiáng)高等學(xué)校財(cái)務(wù)管理的意見(jiàn)》（魯財(cái)教（2015） 37號(hào)）等有 關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，制訂本辦法。第二條 本辦法中的公用房屋指產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)歸學(xué)校所有，用于教學(xué)、科研、行政 辦公、后勤服務(wù)、出租出借等各種用途的房屋；溫室是指在學(xué)校自有土地和租用土地 上建設(shè)的所有溫室；土地是指產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有或?qū)W校通過(guò)租賃等方式取得使用權(quán)的土 地。第三條 公用房屋、溫室、土地管理的原則是：（一）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、歸口管理、分級(jí)負(fù)責(zé)、責(zé)任到人；（二）優(yōu)先保證教學(xué)、

3、科研及學(xué)校發(fā)展急需：（三）定額配置、動(dòng)態(tài)管理、有償使用。第二章管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條 學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)學(xué)校公用房屋、溫室、土地管理工 作。其職責(zé)是：研究審定學(xué)校公用房屋、溫室、土地管理工作的規(guī)章制度；研究決定公用 房屋、溫室、土地等分配、調(diào)整方案；研究處置管理工作中的重要事項(xiàng)。重大事項(xiàng)由國(guó) 有資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組研究后報(bào)校長(zhǎng)辦公會(huì)或黨委常委會(huì)決定。第五條 資產(chǎn)管理處是學(xué)校公用房屋、溫室、土地管理的職能部門(mén)，代表學(xué)校行使 管

4、理職責(zé)，主要職責(zé)如下：（一）擬定公用房屋（含出租出借）、溫室、土地管理規(guī)章制度并組織實(shí)施；（二）牽頭歸口部門(mén)擬定學(xué)校公用房屋、溫室、土地分配、調(diào)整方案；（三）后勤服務(wù)保障用房、公有周轉(zhuǎn)住房、后勤經(jīng)營(yíng)性出租出借公用房屋改變用途時(shí), 報(bào)學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批；（四）負(fù)責(zé)學(xué)校公有周轉(zhuǎn)住房、后勤經(jīng)營(yíng)性出租出借公用房屋的合同簽訂執(zhí)行、口 常管理維護(hù)、費(fèi)用收繳等：（五）負(fù)責(zé)校內(nèi)電力、有線電視、通訊基站、發(fā)射塔、線纜等公共設(shè)施的管理；（六）負(fù)責(zé)

5、教職工房改房的相關(guān)工作。第十三條使用單位主要職責(zé)：（-）根據(jù)學(xué)校分配或調(diào)整方案及本單位實(shí)際，具體調(diào)配管理本單位公用房屋、教學(xué) 科研用地、溫室等資源，提高使用效率；（二）使用單位改變公用房屋、教學(xué)科研用地、溫室用途時(shí)，須書(shū)面申請(qǐng)報(bào)歸口管 理部門(mén)同意后，報(bào)資產(chǎn)管理處批復(fù)備案，并更新公用房屋教學(xué)科研用地管理系統(tǒng)信息；（三）未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)，不得出租、出借學(xué)校公用房屋、教學(xué)科研用地、溫室，不得 利用其從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（四）負(fù)責(zé)本單位公用房屋、教學(xué)科

6、研用地、溫室的日常維護(hù)管理。根據(jù)學(xué)校要求 ,報(bào)送相關(guān)信息。第三章管理規(guī)程第十四條 學(xué)校新增、新建公用房屋，由各單位提出使用計(jì)劃，由資產(chǎn)管理處會(huì)同 歸口管理部門(mén)擬定總體分配方案，報(bào)學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定；現(xiàn)有公用房 屋使用單位申請(qǐng)?jiān)觥p時(shí)，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)歸口管理部門(mén)，歸口管理部門(mén)根據(jù)管理范圍內(nèi) 公用房屋的存量和申請(qǐng)單位的實(shí)際需求，提出分配意見(jiàn)，經(jīng)資產(chǎn)管理處報(bào)學(xué)校同意后實(shí) 施。第十五條學(xué)校黨政管理人員辦公用房（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：正

7、廳級(jí)W30m2/人，副廳級(jí)W24m2/人，正處級(jí)W 18m?/人，副處級(jí) 2m2/人，處級(jí)以下W91Tl2/人。(-)學(xué)校黨政管理人員在全校只能保留一處辦公用房，確因工作需要可在其他校 區(qū)安排值班室，供集體使用，不得個(gè)人專(zhuān)用。臨時(shí)性機(jī)構(gòu)的辦公用房，根據(jù)需要，由學(xué) 校統(tǒng)i安排，機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)后，其用房由資產(chǎn)管理處收回。第十六條學(xué)校專(zhuān)用科研房屋學(xué)校專(zhuān)用科研房屋是指學(xué)校集中建設(shè)、集中管理，為滿(mǎn)足科學(xué)研究需要配置專(zhuān)門(mén)設(shè) 施和條件的房屋，科技處是歸口管

8、理部門(mén)。(-)申請(qǐng)與審批。有科研房屋需求的科技創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)或個(gè)人提出房屋申請(qǐng)，創(chuàng)新平臺(tái) 根據(jù)科技創(chuàng)新平臺(tái)固定人員數(shù)量、職稱(chēng)結(jié)構(gòu)，統(tǒng)一審核并提交每名團(tuán)隊(duì)帶頭人的房屋申請(qǐng)； 科技處依據(jù)科技創(chuàng)新平臺(tái)團(tuán)隊(duì)帶頭人的在研任務(wù)及經(jīng)費(fèi)情況審核其申請(qǐng)資格；財(cái)務(wù)處對(duì) 科技創(chuàng)新平臺(tái)團(tuán)隊(duì)帶頭人所提供繳費(fèi)賬戶(hù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算的適用性進(jìn)行審核；資產(chǎn)管理處會(huì)同 科技處核定房源、面積并報(bào)批。學(xué)校批準(zhǔn)后，簽訂使用協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)一式5份，科技 處、財(cái)務(wù)處、資產(chǎn)管理處、所屬科技創(chuàng)新平