溫泉生態(tài)度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃方案

1、 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！1 總論 總論1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱：桐車灣生態(tài)度假村開發(fā)建設(shè)1.1.2 建設(shè)單位及法人代表1.1.2.1 建設(shè)單位：湖南永州市金洞國有林場1.1.2.2 法人代表：盤貴元1.1.3 項(xiàng)目性質(zhì)：新建1.1.4 編制單位及資質(zhì)證書1.1.4.1 編制單位：中南生態(tài)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司中南林業(yè)科技大學(xué)森林旅游研究中心1.1.4.2 資質(zhì)證

2、書：中華人民共和國國家旅游局旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書旅規(guī)乙 16—2003；中華人民共和國國家林業(yè)局林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)證書林資證字甲 C005 號(hào)。1.1.5 建設(shè)地點(diǎn)與范圍1.1.5.1 建設(shè)地點(diǎn)：湖南永州金洞國家森林公園桐車灣1.1.5.2 范圍：小金洞橋—143m 山頭—297.5m 山頭—423m 山頭—346m 山頭—282.2m 山頭—139m 山頭，再沿河流至小金洞橋?？偯娣e 6.8hm2。1.1.6 建設(shè)目的1.1.6.1 為

3、了調(diào)整金洞林場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，采取多種經(jīng)營途徑實(shí)現(xiàn)林場經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。1.1.6.2 為了推動(dòng)永州“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)永州乃至湖南的旅游業(yè)快速發(fā)展。1.1.6.3 為了適應(yīng)當(dāng)今旅游業(yè)市場發(fā)展需要，為游客提供一個(gè)復(fù)合式的集溫泉、垂釣、沙灘浴場于一體的生態(tài)休閑度假村。1.1.7 主要建設(shè)內(nèi)容1.1.7.1 沙灘浴場1.2.22《中國旅游業(yè)發(fā)展“十一五”計(jì)劃和 2015 年、2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，國家旅游局，2000 年 2 月。1.

4、2.23《永州市金洞林場“十一五”國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》1.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性1.3.1 為了調(diào)整金洞國有林場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，必須采取多種經(jīng)營方式實(shí)現(xiàn)林場經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。桐車灣生態(tài)度假村的開發(fā)建設(shè)可以增加就業(yè)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。1.3.2 為了推動(dòng)永州“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)永州乃至湖南的旅游業(yè)快速發(fā)展。永州旅游資源豐富，富有特色，與桂粵毗鄰，有獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。永州旅游產(chǎn)業(yè)正蓬勃發(fā)展，“十一五”時(shí)期將是永州旅游

5、發(fā)展的提速期、快速發(fā)展期，是永州旅游事業(yè)的黃金時(shí)期，必須抓住機(jī)遇，努力促成永州旅游業(yè)的高速成長。1.3.3 為了適應(yīng)當(dāng)今旅游市場需要，為游客提供集沙灘浴場、垂釣、溫泉度假于一體的復(fù)合式休閑度假生態(tài)村?，F(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)表明，傳統(tǒng)觀光旅游產(chǎn)品對(duì)游客的吸引力開始下降，而單一的休閑度假旅游產(chǎn)品也將難以滿足游客的需求，這樣將導(dǎo)致單一型的休閑度假產(chǎn)品市場占有率日漸萎縮。為了減少這種潛在危機(jī)給金洞國家森林公園旅游開發(fā)帶來弊端，必須打造多種體驗(yàn)式、

6、復(fù)合式休閑度假產(chǎn)品，為金洞國家森林公園的旅游發(fā)展增強(qiáng)市場競爭力。2 開發(fā)條件論證 開發(fā)條件論證2.1 生態(tài)環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良2005 年 8 月環(huán)境監(jiān)測(cè)組對(duì)空氣負(fù)離子、大氣質(zhì)量、地表水水質(zhì)、天然外照射貫穿輻射劑量水平、空氣細(xì)菌含量進(jìn)行了監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，空氣負(fù)離子資源豐富，空氣非常清潔，于人體健康十分有益；大氣質(zhì)量為Ⅰ級(jí)，是人們休閑、度假的極佳場所；地表水水質(zhì)達(dá)到國家地表水Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)，完全符合休閑度假需要；天然外照射貫穿輻射劑量水平屬正常；空

7、氣細(xì)菌含量少，空氣非常清潔。生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。2.2 客源市場充足來金洞生態(tài)旅游區(qū)的旅游者主要是省內(nèi)的永州市、祁陽縣、衡陽、長沙、株州、湘潭、益陽、郴州等周邊地區(qū)，距公園 2~3 小時(shí)車程范圍內(nèi)有永州市、衡陽市、邵陽市、常寧市、耒陽市、祁陽縣、雙牌縣、東安縣、祁東縣、廣西全州市等地，這些周邊客源地人口總數(shù)已達(dá) 3643 萬，擁有巨大的潛在客源市場。另金洞生態(tài)旅游區(qū)的客源有部分來自廣西桂林、貴州、江西、廣東、湖北等地。金洞生態(tài)旅游區(qū) 2002