一級建造師【項目管理】文檔班全書時間匯總

1、2022 一級建造師《建設工程項目管理》全書時間匯總 1 個“5 天” 2022 一級建造師《建設工程項目管理》全書時間匯總 1 個“5 天” 1. 1.出售招標文件 出售招標文件：自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5 日。 15 15 個“ 個“7 天” 天” 1. 1.項目經(jīng)理授權下屬： 項目經(jīng)理授權下屬：項目經(jīng)理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力， 并

2、應提前 7 天將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監(jiān)理人， 并征得發(fā)包人書面同意。 2. 2.竣工質(zhì)量驗收程序 竣工質(zhì)量驗收程序和組織 和組織：建設單位應在工程竣工驗收前 7 個工作日前將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構。 3.提供施工現(xiàn)場 提供施工現(xiàn)場：除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應最遲于開工日期 7 天前向承包人移交施工現(xiàn)場。 4.施工進度計劃的修訂 施工進度計劃的修訂：除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和

3、監(jiān)理人應在收到修訂的施工進度計劃后 7 天內(nèi)完成審核和批準或提出修改意見。 5. 5.工期延誤 工期延誤：因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`：發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起 7 天內(nèi)同意下達開工通知。 6. 6.缺陷責任與保修 缺陷責任與保修：除專用合同條款另有約定外，承包人應于缺陷責任期屆滿后 7 天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責任期屆滿通知， 發(fā)包人應在收到缺陷責任期滿通知后 14 天內(nèi)核實承包人是否履行缺陷修復義務， 承包人未能履行缺陷修復義務的，發(fā)

4、包人有權扣除相應金額的維修費用。 7. 7.預付款的支付： 預付款的支付：預付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行， 但至遲應在開工通知載明的開工日期 7 天前支付。發(fā)包人逾期支付預付款超過 7 天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求預付的催告通知，發(fā)包人收到通知后 7 天內(nèi)仍未支付的，承包人有權暫停施工。 8. 8.單價合同計量 單價合同計量/總計合同計量： 總計合同計量：（1） 監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后 7 天內(nèi)完成對承包人提交

5、的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。 （2） 監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內(nèi)完成審核的， 承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。 9. 9.進度款審核和支付： 進度款審核和支付：監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后 7 天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到后 7 天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。監(jiān)理人應在收到承包人修正后的進度付款申請單

6、及相關資料后 7 天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的進度付款申請單及相關資料后 7 天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時進度款支付證書。 10. 10.監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容：收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則。 11 11.開工日期 開工日期：監(jiān)理人應在開工日期 7 天前向承包人發(fā)出開工通知。 12 12.提前竣工 提前

7、竣工：承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到異議后 7 天內(nèi)予以答復。 13 13.預付款擔保： 預付款擔保：第 1 頁 共 4 頁8 個“ 個“28 28 天” 天” 1.資金來源證明及支付擔保 資金來源證明及支付擔保： 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通 知后 28 天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應資金來源證明。 2.合同價

8、款 合同價款的支付 的支付： 承包人應在收到分包工程竣工結算報告及結算資料后 28 天內(nèi)支付工程竣工結算價款，在發(fā)包人不拖延工程價款的情況下無正當理由不按時支付， 從第 29 天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 3.更換項目經(jīng)理 更換項目經(jīng)理： 承包人應在接到更換通知后 14 天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告。 發(fā)包人收到改進報告后仍要求更換的，承包人應在接到第二次更換通知的 28 天內(nèi)進行更換， 4.

9、工程變更 工程變更： 工程變更的索賠有效期，由合同具體規(guī)定，一般為 28 天，也有 14 天的。 5.索賠文件的提交 索賠文件的提交： 承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)或經(jīng)過工程師同意的其他合理時間內(nèi)向工程師提交一份詳細的索賠文件和有關資料。如果干擾事件對工程的影響持續(xù)時間長，承包人則應按工程師要求的合理間隔（一般為 28 天） ，提交中間索賠報告，并在干擾事件影響結束后的 28 天內(nèi)提交一份最終索賠報告。否則將失去就該事件

10、請求補償?shù)乃髻r權利。 6.DAB DAB 方式 方式： 合同雙方經(jīng)過協(xié)商，選定一個獨立公正的爭端裁決委員會（DAB） ，當發(fā)生合同爭議時，由該委員會對其爭議作出決定。合同雙方在收到?jīng)Q定后 28 天內(nèi)，均未提出異議，則該決定即是最終的，對雙方均具有約束力。 7. 7.基準日期： 基準日期： 招標發(fā)包的工程以投標截止日前 28 天的日期為基準日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28 天的日期為基準日期。 8.索賠文件的提交： 索賠文件的提交：

11、 （1）承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)提交一份索賠文件。 （2）如果干擾事件對工程的影響持續(xù)時間長，承包人則應按工程師（監(jiān)理人）要求的合理間隔（一般為 28 天） ，提交中間索賠報告. （3）并在干擾事件影響結束后的 28 天提交一份最終索賠報告。 4 個“ 個“30 30 天” 天” 1. 1.工資支付管理 工資支付管理： 建筑施工企業(yè)因暫時生產(chǎn)經(jīng)營困難無法按勞動合同約定的日期支付工資的，應當向勞動者說明情況，并經(jīng)與工會

12、或職工代表協(xié)商一致后，可以延期支付工資，但最長不得超過 30 日。超過30 日不支付勞動者工資的，屬于無故拖欠工資行為。 2. 2.建設工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的要求 建設工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的要求： 環(huán)保行政主管部門應在收到申請環(huán)保設施竣工驗收之日起 30 日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，才能投入生產(chǎn)和使用。 3. 3.施工起重機械使用登記制度 施工起重機械使用登記制度： 《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第三十五條規(guī)定：“施工單位應當自