農(nóng)村法制講座講稿

1、1 / 8農(nóng)村法制 村法制講座講稿當(dāng)前,我國已經(jīng)進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)，加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的 新的發(fā)展階段。在新的形勢(shì)下,法制宣傳教育是推進(jìn)依法治國基本方略實(shí) 施、建設(shè)社會(huì)主義法治國家的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作,是提高全民法律素質(zhì)的有 效途徑,也是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、全面建設(shè)小康社會(huì)的重要保障。鑒于此 ，我準(zhǔn)備了一篇關(guān)于農(nóng)村法律法規(guī)的演講稿.農(nóng)村的法律法規(guī)涉及方方面 面，內(nèi)容繁雜,在這里我結(jié)合實(shí)際，主要從以下幾個(gè)方面和大家探討相關(guān)知 識(shí)。 一、

2、農(nóng)村土地法律制度 中國作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國,“三農(nóng)”問題關(guān)系到國民素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，關(guān)系 到社會(huì)穩(wěn)定、國家富強(qiáng)、民族復(fù)興。而要解決好“三農(nóng)”問題,合理的利用農(nóng) 村土地也是一個(gè)關(guān)鍵的要素，關(guān)于農(nóng)村土地的法律法規(guī)，我不想單純的去 搬那些生硬的條文，我想結(jié)合實(shí)際的事例主要從以下三個(gè)方面和大家一起 學(xué)習(xí)。 （一）農(nóng)村土地承包法 １、農(nóng)村土地承包法關(guān)于承包方式的規(guī)定是：“農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒

3、山、荒溝 、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包?！?2、農(nóng)村土地承包期限：耕地為30年，草地３0至50年，林地為30至7０年. 3、土地承包的原則:一是按規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成 員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；二 是民主協(xié)商,公平合理；三是承包方案應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì) 議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；四是承包程序合 法。 ４、農(nóng)村土地承包

4、的合法程序是：（1）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員選舉產(chǎn)生承 包工作小組;（２）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案 ；（3）依法召開村民會(huì)議，討論通過承包方案；（4）的公開組織實(shí)施承包方案 ；(5)由發(fā)包方與承包方簽訂承包方案。 5、下面結(jié)合相關(guān)事例談?wù)勍恋爻邪贤瑔栴}. (1）例:土地承包人去世后，農(nóng)村戶口家屬可以繼承他的承包權(quán)嗎?村 委會(huì)有權(quán)收回土地嗎？ 答案：承包人過世的，應(yīng)判斷他所在的承包合同內(nèi)其他人員是否在世, 如果都不

5、在世了，屬于全戶消亡，發(fā)包方有權(quán)收回承包地.如果承包合同內(nèi) 還有其他成員,那么這份合同依然有效,發(fā)包方不能收回承包地。(如果該家 屬和土地承包人是同一戶口的，則不發(fā)生繼承,可以繼續(xù)承包；如果不是同 一戶口，則不能繼承承包地,只能繼承承包收益，村委會(huì)有權(quán)收回土地) （２）例:女兒出嫁后，在婆家村沒有分到地，她原來的地村委會(huì)有權(quán)收 回嗎？ 答案：婦女出嫁，在新居住地沒有獲得承包土地時(shí),原有承包地不得抽 回。 (3）例：大學(xué)畢業(yè)后，戶口遷移到

6、工作單位，農(nóng)村老家的土地承包權(quán)該 不該保留？ 3 / 8a.土地流出方向村民組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書,內(nèi) 容包括:姓名、村名、面積、地名、地類、四至、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等，由 村流轉(zhuǎn)信息員向鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)管理部門報(bào)送。 b．土地流入方向鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)并填寫土地流轉(zhuǎn) 申請(qǐng)表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從 事經(jīng)營項(xiàng)目、聯(lián)系電話.由鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)管理辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)交易 服務(wù)中

7、心備案。 (2）審核、登記 a。流出方土地情況審核按照“屬地核實(shí)“的原則，經(jīng)村民委員會(huì)和村民 小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后,進(jìn)行登記。 ｂ。鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)管理部門對(duì)流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行審 核后，進(jìn)行登記。 （3）流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估 流轉(zhuǎn)土地價(jià)格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，或委托鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)管 理部門組織有關(guān)人員評(píng)估土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，作為參考依據(jù).流轉(zhuǎn)面積較大的， 可由縣土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心組織專家進(jìn)行評(píng)估。 (4)信息發(fā)布 鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)

8、服務(wù)中心根據(jù)流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的 信息,在交易服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行信息發(fā)布，并約請(qǐng)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人會(huì)面，平等洽談. （５）自愿協(xié)商 縣、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)作為管理、服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助土地流轉(zhuǎn)雙方依 法自愿當(dāng)面洽談流轉(zhuǎn)價(jià)格、期限等相關(guān)事宜。 （６）簽訂合同 土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致,達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式 的土地流轉(zhuǎn)合同. （７)鑒證、歸檔 土地流轉(zhuǎn)合同文本一式五份，經(jīng)鎮(zhèn)鑒證。流轉(zhuǎn)面積較大的應(yīng)在雙方自 愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行公證。

9、合同文本流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，其余三份分別由村、 鎮(zhèn)、市歸檔備案。 2、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包、出租的區(qū)別主要有哪些？ （1）轉(zhuǎn)讓時(shí)承包戶須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，而轉(zhuǎn)包和 出租沒有此限制； （２)轉(zhuǎn)讓必須事先提出申請(qǐng)并經(jīng)發(fā)包方同意，而轉(zhuǎn)包和出租只須到發(fā) 包方備案； （３）轉(zhuǎn)讓后新的承包方應(yīng)當(dāng)與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，原承包方與 發(fā)包方的承包關(guān)系終止，而轉(zhuǎn)包和出租繼續(xù)保持原承包關(guān)系。 3、對(duì)未進(jìn)行家庭承包的集體土地、水面等應(yīng)如何流轉(zhuǎn)? 對(duì)