城市居住用地集約利用潛力評價研究——以江蘇省泰州市高港區(qū)為例.pdf

1、研究目的:
　　依據(jù)城市居住用地經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一的目標(biāo)，綜合居住用地利用過程中的社會、經(jīng)濟以及土地利用等因素，探索城市居住用地集約利用評價指標(biāo)體系與潛力測算的方法。
　　研究方法:
　　利用高港區(qū)居住用地作為實證案例對象，利用層次分析法等方法構(gòu)建并驗證相應(yīng)的居住用地集約利用評價指標(biāo)體系，測算相應(yīng)的集約規(guī)模潛力和系統(tǒng)協(xié)調(diào)度，對其結(jié)果進行相應(yīng)分析，提出對應(yīng)對策。
　　研究結(jié)果:
　　(1)厘清

2、了城市居住用地集約利用的內(nèi)涵;
　　(2)構(gòu)建起城市居住用地集約利用評價指標(biāo)體系;
　　(3)城市居住用地規(guī)模潛力與子系統(tǒng)協(xié)調(diào)度的測算方法;
　　(4)利用高港區(qū)范圍內(nèi)的居住區(qū)作為案例進行了指標(biāo)體系與規(guī)模潛力測算方法的實證研究;
　　(5)提出了推進城市居住用地集約利用的政策建議。
　　研究結(jié)論:
　　(1)城市居住用地的集約利用就是指在當(dāng)前和可預(yù)見的未來，充分挖掘居住用地的使用潛力，以實現(xiàn)居民生活需

3、要的居住功能及其他附屬功能為核心的利用方式，同時又在利用上并不刻意追求超高的土地利用率，保持在適應(yīng)城市發(fā)展水平和規(guī)模的前提下進行開發(fā);
　　(2)高港區(qū)的城市居住用地整體集約利用水平較低，且集約度主要呈放射狀分布，分別由口岸街道中心與許莊街道中心向外逐步遞減;
　　(3)高港區(qū)城市居住用地的規(guī)模潛力總體較高，存在較多可供改造和利用的地塊;
　　(4)高港區(qū)居住用地的集約利用各準(zhǔn)則層間的協(xié)調(diào)度較高，經(jīng)濟效益、社會效益和生