城市居住用地開發(fā)適宜性評價研究——以青島市李滄區(qū)生態(tài)商住區(qū)為例.pdf

1、我國正處于城市化加速發(fā)展時期,其特征之一就是居住用地規(guī)模的快速擴(kuò)張?，F(xiàn)有的居住用地難以滿足日益增長的人口和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。如何將有限的土地進(jìn)行合理開發(fā),是一個亟待解決的問題。由于房地產(chǎn)開發(fā)商對用地開發(fā)適宜性缺乏綜合的評估分析,又受到自身利益的驅(qū)動,很多居住用地的開發(fā)存在盲目、無序的狀況。
　　 為了提高城市居住用地開發(fā)利用水平,實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展,本文以國內(nèi)外有關(guān)城市用地適宜性評價理論為基礎(chǔ),采用地理信息系統(tǒng)為主要技術(shù)支撐,在

2、理論和實踐上,對城市居住用地開發(fā)適宜性評價作了一次嘗試性的探討。
　　 理論方面,概括了國內(nèi)外關(guān)于用地適宜性評價的研究現(xiàn)狀；借助地理信息系統(tǒng)的空間分析方法以及用地適宜性評價方面的理論,對居住用地開發(fā)適宜性評價的體系進(jìn)行理論探討,分析影響居住用地開發(fā)適宜性的各項因素因子,建立居住用地開發(fā)適宜性評價的指標(biāo)體系。
　　 實踐方面,以李滄區(qū)生態(tài)商住區(qū)為例,收集了交通條件、商服中心、公共服務(wù)設(shè)施、自然景觀、環(huán)境質(zhì)量以及已開發(fā)樓盤信